巴黎华庭
巴黎华庭
渤海路

7.2

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

巴黎华庭小区位于鹤壁市淇滨区淇滨板块,建筑类型为多层,小区均为一梯两户,小区户型面积有58㎡-129㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区2.5㎞左右有鹤壁市爱民医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.7㎞左右有锦绣园农贸市场,居民买菜方便。
缺点
  • 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
  • 小区距离中国石油加油站(京港线站)较近,会有一定的安全隐患。

区位介绍

巴黎华庭小区位于鹤壁市淇滨区淇滨板块,该板块地理位置优越,板块内有京广铁路、京港高速铁路、鹤濮高速公路等多条主干道于板块交错,交通比较便利。板块内商业资源丰富,有万达广场(鹤壁淇滨店)、裕隆·爱之城等大型商场,能够较好带动小区经济的发展。综合来看,板块未来发展潜力相对较大
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有巴黎华庭-公交站,26路、103路、105路、s1路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区240m左右有G107/渤海路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

6.6

初中

7.2

37个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区160m左右有未来星艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区850m左右有鹤壁市松江小学,是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有鹿鸣中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区门口有花园,花园内绿植较多,景观层次丰富,错落分布,小区楼栋旁、道路两侧均有植被覆盖,环境较好,小区内还健身广场,居民可以来此跳广场舞,小区内还建有儿童游乐设施,方便小朋友玩耍,小区路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,均为一梯两户,小区户型面积有58㎡-129㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
巴黎华庭小区有6个出入口,北门位于渤海路,东1门位于兴鹤大街与渤海路交叉口南100m,西门位于太行路东,东2门位于兴鹤大街与渤海路交叉口西南200m,禁机动车,西2门位于渤海路与107国道交叉口南150m,东3门位于兴鹤大街西50m,无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象,保证居民可以正常使用,小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区内有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记,小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决,安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

巴黎华庭

渤海路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

63个

超市

5个

便利店

距离小区3.1㎞左右有新世纪广场东区,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区90m左右有宜家超市(兴鹤大街店),方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有德彬副食商店,居民购物方便。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

距离小区2.5㎞左右有鹤壁市爱民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区140m左右有蒋红云西医个体诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有康爱多大药房(兴鹤大街店),居民买药方便。
生活服务

46个

餐饮

12个

银行

距离小区1.7㎞左右有锦绣园农贸市场,居民买菜方便。距离小区900m左右有中国工商银行(鹤壁工业园区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区580m左右有中国移动(松江路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有嵩山体育公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有金山派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区350m左右有唐朝国际娱乐会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区180m左右有姜峰健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,适合购买面积在58㎡左右的1居室,资金压力相对较小,且小区周边公交便利,方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说,适合选择面积在129㎡左右的3居室,空间相对较大,活动范围较大,且周边相关设施丰富,适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于年轻一族来说,适合选择面积在58㎡左右的1居室,租金压力相对不大。对于资金充足的人群来说,适合选择面积在129㎡左右的3居室,空间相对较大,房间较多,能够较好保障家庭成员的个人需求。
出租
用户评价
7.6 总分
高于71% 本商圈小区
居住体验
小区距离医院较近,居民就医方便;距离菜市场也较近,居民买菜方便,但是距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。
业主特征
小区业主大部分是白领阶层,个人素养比较高,小区大部分是三代人同住的家庭,多是老人来帮忙带小孩,邻里之间相处比较融洽,居住氛围比较好。
租户特征
小区租户大多为周边上班族,居民整体素质较高,还有部分租户为家庭租户,老人孩子较多,居住氛围浓厚,居民生活和谐。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.7元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯8.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.56元/度

第二阶梯0.61元/度

第三阶梯0.86元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.14元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费