万祥紫竹苑
万祥紫竹苑
兴鹤大街

7.6

综合评分

排名高于88%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

万祥紫竹苑小区位于淇滨区淇滨板块,由万祥置业有限公司操盘,于2018年竣工。小区总建筑面积约8235㎡,约有10栋楼,由小高层和高层建筑组成。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为83㎡-160㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区内人车分流,居民在此居住安全性较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(鹤壁淇滨店)较近,居民购物方便;
  • 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点
  • 距离小区2.5km内没有大型菜市场,居民买菜较不便;
  • 小区距离兴鹤大街/朝歌路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。

区位介绍

万祥紫竹苑小区位于淇滨区淇滨板块,板块内交通便捷,有京广铁路、京港澳高速公路、京港高速铁路和107国道纵贯南北,居民出行便利;板块内生态资源丰富,有淇河国家湿地公园、上峪火山地幔、金沙滩、赵国长城、扈家大院等著名景点;同时还拥有万达广场等商业综合体,地理位置优越;小区依托于板块内丰富的资源,未来发展潜力较大。
地段交通
9.0 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约134m是千鹤体育馆公交站,有35路、游1路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离兴鹤大街/朝歌路(路口)约214m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.8 总分
高于62% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

7.7

40个

附近幼儿园

15个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约539m有康乐华府幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区484m左右有鹤壁市明达小学,该校是公办小学。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有花园,花园内种植了各类绿植,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护;小区内建有凉亭,可供居民们休憩是使用;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约8235㎡,约有10栋楼,由小高层和高层建筑组成。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为83㎡-160㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。东门靠近兴鹤大街,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责,确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动,较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮岗,加上小区内监控密布,监控范围较广,并且和110系统联网,可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡,外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

万祥紫竹苑

兴鹤大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.2

餐饮服务

8.1

银行金融

7.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

85个

超市

7个

便利店

小区周边商业配套较完善,万达广场(鹤壁淇滨店)距离小区约917m,居民可来此购物休闲;距离小区439m左右有美时生活超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源

1个

综合医院

3个

专科医院

鹤壁市中医院距离小区约1.6km,该医院为二级甲等医院;距离小区602m左右有牛庄社区卫生所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务

72个

餐饮

7个

银行

距离小区2.5km内没有大型菜市场,居民买菜较不便;距离小区1.4km左右有中原银行(鹤壁淇滨支行),居民可来此办理一些金融类业务;中国联通营业厅(手机维修)距离小区约732m,可方便居民办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,桃园公园距离小区约500m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。郑州铁路公安处鹤壁东站派出所高铁第一警务区距离小区约948m,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区1.3km左右有益康堂足道按摩SPA洗浴,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区756m左右有梦幻网络(闽江路店),居民可以来这里上网娱乐。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择83㎡左右的2房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择160㎡左右的4房,户型面积较大,房间较多,居住舒适度更高。
卖房建议
小区周边分布有多家写字楼,有很多白领在此工作,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区周边医疗资源较丰富,且距离公园较近,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭,可加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择与人合租一套83㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说,可以选择160㎡左右的4房,户型面积较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边公交出行比较便利,且周边商业配套比较齐全,对于上班族来说吸引力比较大,面向这部分人群更有利于房屋出租;房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,也有利于房屋出租。
用户评价
9.0 总分
高于91% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新,卫生打扫较为及时,地面没有可见垃圾,居民居住环境干净整洁。小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋,邻里关系比较和睦,居民日常生活丰富多彩,居住体验良好。
业主特征
小区购买人群多为公司白领,整体文化水平高,综合素质较高;小区居民多以三代人为主,老人、小孩会相对多一些,居住氛围浓厚,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.7元/m³

第二阶梯4.05元/m³

第三阶梯8.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.56元/度

第二阶梯0.61元/度

第三阶梯0.86元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.14元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费