- 广厦明珠南苑
- 5618 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 民主街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
广厦明珠南苑小区位于汉台区汉台板块,于2013年建成,房龄较新。小区楼栋是由18栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有101㎡-183㎡左右的2-4居室和6居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大,户型方正,采光和通透性较好,居民居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2013年建成,房龄较新;
- 小区距离吾悦广场较近,方便居民购物;
- 小区距离汉中市中心医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区没有集中供暖,对于居民来说采暖较为不便;
- 明珠桥生活垃圾收集站距离小区较近,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明珠五期公交站约161m,6路、26路公交在该站点停靠;距离广厦明珠北苑公交站约300m,6路、26路公交在该站点停靠;距离西一环路南段公交站约432m,6路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离民主街与西一环路交叉口约237m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.5
64个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
汉中晨希·格尔幼儿园距离小区约113m,是一所私立幼儿园;汉中市实验小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;汉中市第四中学(北校区)距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有长廊和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍;长廊位于广场的边缘,旁边辅佐以草坪,加之灌木点缀,富有生活气息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄褐色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由18栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有101㎡-183㎡左右的2-4居室和6居室,房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大,户型方正,采光和通透性较好,居民居住较为舒适。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门,该出入口位于民主街附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 长廊;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
广厦明珠南苑
民主街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
16个
便利店
吾悦广场距离小区约1.5km,是一家综合商场,方便居民购物;家世纪购物中心(民主街店)距离小区约633m,商品齐全,方便居民日常生活;三味渔府(形象店)距离小区约1.3km,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
14个
专科医院
汉中市中心医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;新星诊所距离小区约117m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;康顺大药房(民主巷店)距离小区约144m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
66个
餐饮
36个
银行
禹王宫菜市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(汉中市西一环路支行)距离小区约449m,方便居民办理理财业务;中国移动(民主街营业厅)距离小区约112m,方便居民办理通信业务。
公共资源
天汉生态文化公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;汉中市图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
汉中市电影有限责任公司奥斯卡数字电影院(民主街店)距离小区约999m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;卓朗健身工作室距离小区约341m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;茗雅轩棋牌距离小区约428m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5310元/㎡
1.82%
2月
5422元/㎡
3.97%
3月
5476元/㎡
5.0%
4月
5740元/㎡
10.07%
5月
5618元/㎡
7.73%
6月
5215元/㎡
6.12%
7月
5215元/㎡
6.12%
8月
5215元/㎡
6.12%
9月
5215元/㎡
6.31%
10月
5215元/㎡
9.62%
11月
5215元/㎡
4.52%
12月
5265元/㎡
0.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5484元/㎡
0%
2022年
5215元/㎡
4.91%
2023年
5265元/㎡
0.96%
2024年
5618元/㎡
6.7%
广厦明珠南苑问答
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