- 萃庭花园
- 5285 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南一环路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
萃庭花园位于汉中市汉台区汉台板块,由西安大德房地产开发有限公司开发,小区于2005年竣工,容积率约为2。小区共29栋楼,均为高层住宅,小区面积区间在92㎡-201㎡左右,主推大户型143㎡左右的三室,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离过街楼蔬菜批发市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区临近主干道,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约136m处有汉台区检察院公交站,可乘坐13路、16路、115路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区404m左右是梁州路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约479m处是天河幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区384m左右有汉台区恒大小学,此学校是一所公办小学;距离小区约813m处有汉中市第八中学(南校区),此学校是一所公办学校。
居住品质
7.4 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有景观花园,周边有凉亭,小区内部环境清理比较及时,环境比较干净。小区有休闲广场,设有健身设施和跑道,经常会有居民来此锻炼,有儿童娱乐设施,孩子经常和朋友到此玩耍,小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面主要以灰色的涂料为主,外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好,没有涂料脱色以及墙面脱落等现象。
楼栋分布
小区共29栋楼,均为高层住宅,容积率约为2。小区面积区间在92㎡-201㎡左右,主推大户型143㎡左右的三室,
出入口
小区共有4个出入口、南门、北门、西门和西1门。北门在2号楼以北,西1门在3号楼以西,西门在14号楼以西,南门在小区29号楼旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植,保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京翠庭物业
物业费用
- 0.8-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
萃庭花园
南一环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
11个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.2km左右有盛世国际商业广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约106m处是萃庭超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约92m处有翠庭缘,跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约982m有汉中市第二人民医院,距离小区较近;赵净诊所距离小区约132m,居民身体不适可以到此;距离小区约90m有健康大药房(翠庭店),居民日常买药比较方便。
生活服务
158个
餐饮
39个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区326m左右有过街楼蔬菜批发市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约84m处有招商银行中国建设银行(汉中南一环路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区425m左右有中国电信(望江路店),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.2km处有派啦萌巨幕影城(盛世国际商业广场店),亲友或情侣约会可到此观影;距离小区约1.2km处有彩乐V纯K(汉中店),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约165m处有ZOO NETCAFE网咖(斑马网咖),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5613元/㎡
0.34%
2月
5443元/㎡
3.6%
3月
5412元/㎡
4.33%
4月
5415元/㎡
4.58%
5月
5285元/㎡
9.77%
6月
5963元/㎡
0.38%
7月
5870元/㎡
1.91%
8月
5502元/㎡
1.63%
9月
5470元/㎡
3.41%
10月
5466元/㎡
2.18%
11月
5311元/㎡
3.24%
12月
5410元/㎡
0.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5889元/㎡
0%
2022年
5412元/㎡
8.1%
2023年
5410元/㎡
0.04%
2024年
5285元/㎡
2.31%
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