- 胜利小区
- 5474 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 胜利路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
胜利小区位于伊州区伊州板块,于2009年竣工。小区大约有22栋建筑,容积率是1.9。小区户型面积有56㎡-119㎡左右的两居室和三居室,户型面积都较小,比较符合刚需型置业者的需求。小区绿化率约为32.5%,园区环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离哈密市中心医院较近,方便居民就医;
- 小区距离领先购物广场较近,居民购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近道路,有少许噪音影响。
地段交通
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便,居民出行便利。距离小区约123m有胜利路公交站,哈密公交14路/b14路内环、哈密公交14路/b14路外环和红星2路公交在此停靠,距离约156m有电大公交站,5路、8路和11路环线等多路公交在此停靠,另外距离约284m还有公交公司公交站,4路、5路和8路等多路公交在此停靠,小区居民乘坐公交非常方便。如果小区居民想要自驾车出行也很方便,约138m有建国北路与前进东路交叉口,约176m有向阳西路,距离都不远,非常便捷。
附近学校
8.3 总分
高于84%
本商圈小区
学前
8.3
小学
10.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子上学。距离小区约450m有蓝天向阳幼儿园,属于民办幼儿园。距离约306m有十三师红星第二小学,约521m有伊州区二小,约1.2km还有伊州区第四小学,都属于公办学校。距离约516m有伊州区第二中学,是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32.5%,园区植被种类较多,空气清新,居民饭后喜欢在小区里散步。小区内有健身设施和休闲座椅,为居民提供了良好的休闲娱乐空间。园区道路干净整洁。园区环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方。楼栋外立面以橘黄色涂料粉刷,虽然小区建成年代较早,但是房屋外立面保持较好,看起来并不是很旧。
楼栋分布
小区大约有22栋建筑,容积率是1.9。小区户型面积有56㎡-119㎡左右的两居室和三居室,户型面积都较小,比较符合刚需型置业者的需求。
出入口
小区有2个出入口,分别是东门和西南门。东门在伊州区建国北路27附近,附近有多个公交站,居民出行比较方便;西南门在伊州区哈密市建国北路203号院附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜;
- 健身设施;
- 休闲座椅。
物业服务
小区有蜂巢,居民也可在门卫处取件,居民收发快递比较方便。物业有专门的保洁人员负责打扫园区卫生,园区公共区域比较干净。物业有专人负责绿化维护,园林植被生长状态较好,比较美观。
安保
小区内配备多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
胜利小区
胜利路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
6个
便利店
小区周边购物场所较多,方便居民购物休闲。距离约1.3km有领先购物广场,约2.5km有环球国际购物中心,可满足居民逛街购物的需求。如果居民想要采购生活用品,可到距离约745m的天马超市(粤龙店),货品种类比较齐全,是居民日常采购的理想去处。另外距离约115m有新宇小超市,约273m有洋洋商店,距离都很近,方便居民及时补充生活所需。如果居民需要外出就餐,可到距离约151m的辉煌烤鸭店或者155m左右的回民扁豆面旗子(向阳小区怡锦苑东),距离都不远,比较方便。
医疗资源
10个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,可较好的保障居民的身体健康。距离约738m有哈密市中心医院,约2km有哈密市第二人民医院,都是较大的综合医院,居民看病就医比较方便。距离小区约187m有吴氏中医针灸诊所,约223m有瑞美康中西医诊所,约159m还有宝芝灵医药,方便居民及时解决较小的健康问题。
生活服务
74个
餐饮
20个
银行
小区附近没有较大的菜市场,居民买菜不太方便。距离约168m有中国农业银行(哈密向阳路支行),约267m有中国银行24小时自助银行,方便居民办理相关业务。距离约187m有中国移动社区服务站(向阳路店),约404m有中国电信,营业厅众多,居民办理网络及手机业务都很方便。
公共资源
距离小区约628m有哈密市公安局东河区派出所,可更好的维护小区及周边的安全。小区居民饭后可到距离约1.2km的人民公园散步休闲。另外如果居民喜欢读书,可到距离约1.8km的伊州区图书馆,距离不远,比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有友好国际影城(领先购物广场店),约385m有嘉顿网咖,可满足居民休闲娱乐的需求。距离约115m有足浴养生,居民可到此做足部按摩,放松身心。另外距离小区约1.8km有莱迪邦游泳健身,可满足居民游泳健身的需求。总体来说,小区周边休闲娱乐场所齐全,居民在业余时间,可选择的休闲方式较多。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5390元/㎡
2.84%
2月
5387元/㎡
2.22%
3月
5461元/㎡
2.36%
4月
5460元/㎡
2.17%
5月
5474元/㎡
2.15%
6月
5478元/㎡
1.14%
7月
5437元/㎡
5.92%
8月
5516元/㎡
6.28%
9月
5571元/㎡
12.82%
10月
5320元/㎡
6.61%
11月
5393元/㎡
6.02%
12月
5369元/㎡
0.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4980元/㎡
0%
2022年
5336元/㎡
7.15%
2023年
5369元/㎡
0.62%
2024年
5474元/㎡
1.96%
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