- 八一新城
- 4174 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 八一大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
八一新城小区位于哈密区天马购物中心板块;小区约有32栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为2.15;小区户型有1-4居室,小区户型面积约79㎡-119㎡;小区绿化率约35%,绿植茂盛,绿化景观层次丰富;小区附近商业、生活等配套比较齐全,方便居民生活采购。小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有天马商场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区周边缺少大型医院,居民就医不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约336m有石油公司公交站,该站停靠4路、12路公交车;距离小区约540m有安心医院公交站,该站停靠4路、12路公交车;距离小区约682m有劳教所公交站,该站停靠6路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约970m有八一路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.4
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.5km有旺仔第三幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约2.7km有伊州区第十三小学,距离较远,该小学是公立小学;距离小区约1.9km有七中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源不丰富,不方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区有花园,花园里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区楼栋之间有几棵树,楼栋前后有较多电动车和机动车;总体来说小区环境优美整洁,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色和棕色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼,以多层住宅楼为主,容积率为2.15;小区户型有1-4居室,小区户型面积约79㎡-119㎡。
出入口
小区有2个出入口,西南门位于小区南侧,可通往八一大道;北门靠近光旭进口汽车修理,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
八一新城
八一大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.4km有天马商场,方便居民逛街购物;距离小区约141m有海瑞超市,居民日常采购比较方便;距离小区约152m有聚源商店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较一般,距离小区约3km有哈密市第二人民医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约156m有魏桃花中西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约159m有鸿泰药品,居民买药比较方便。
生活服务
42个
餐饮
4个
银行
距离小区约2.5km有丰盛农贸市场(智能小区东),居民购买食材比较方便;距离小区约1.8km有哈密红星国民村镇银行,居民办理金融业务比较方便;距离小区约965m有中国移动(八一路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有哈密市公园大观,方便居民晨练和散步;距离小区约1.9km有丽园派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有丽园街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.5km有魔方时代影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有纯K(前进西路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.5km有兰博健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3895元/㎡
3.51%
2月
3938元/㎡
1.18%
3月
4341元/㎡
12.46%
4月
4234元/㎡
9.18%
5月
4174元/㎡
10.83%
6月
3787元/㎡
3.61%
7月
3794元/㎡
3.95%
8月
3826元/㎡
2.3%
9月
3865元/㎡
0.81%
10月
3855元/㎡
3.41%
11月
3847元/㎡
1.34%
12月
3875元/㎡
5.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3692元/㎡
0%
2022年
3684元/㎡
0.22%
2023年
3875元/㎡
5.18%
2024年
4174元/㎡
7.72%
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