星湖湾
星湖湾
9202 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
济源市北街瀚兴置业有限公司
黄海大道58号
苏州万宝物业管理有限公司海安分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是七星湖生态园,海安10路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.7

15个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是海安城南实验小学(东校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

7.7

物业服务

8.6

36.0%

绿化率

2.19

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

星湖湾

黄海大道58号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.7

餐饮服务

9.2

银行金融

8.4

1个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星湖001商业广场,约372米;最近的综合医院是海安华济医院,约1031米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9595元/㎡
16.9%
2月
9466元/㎡
17.02%
3月
9394元/㎡
17.38%
4月
9308元/㎡
16.72%
5月
9211元/㎡
17.46%
6月
9202元/㎡
17.04%
7月
11085元/㎡
11.45%
8月
10732元/㎡
14.03%
9月
10366元/㎡
15.42%
10月
10290元/㎡
15.87%
11月
10168元/㎡
14.63%
12月
9513元/㎡
19.57%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12669元/㎡
0%
2022年
11828元/㎡
6.64%
2023年
9513元/㎡
19.57%
2024年
9202元/㎡
3.27%
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