东海太阳城
东海太阳城
六盘山路西88号

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

东海太阳城位于原州区原州板块,小区总建筑面积约850000㎡,总占地面积约376000㎡,容积率为1.7,绿化率为37%,环境较好,小区共有84栋住宅楼,是高层商品房住宅,小区内在售户型有2居室-4居室,户型面积约为89㎡-170㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.6km是帝豪商业广场,是逛街的好去处;
  • 小区绿化率为37%,环境较好;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。

区位介绍

东海太阳城位于原州区原州板块,板块内教育资源较为丰富,有原州区第十八小学、原州区第十二小、固原五中和固原市第六中学等众多学校位于板块内,居民子女上学较为方便;板块内商业配套较为丰富,有帝豪商业广场、新时代购物中心(文化西路店)和尚都国际购物中心等,居民逛街购物较为便捷,并且板块内的医疗资源较为丰富,有固原市人民医院和固原市原州区人民医院等,居民看病就医较为便捷,基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区426m左右有第十八小学公交站,该站停靠10路公交车;距小区约452m有山城名邸公交站,该站停靠1路公交车;距小区约508m还有山城名邸(东)公交站,该站停靠8路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约370m是安康路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
9.1 总分
高于89% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.0

初中

9.8

41个

附近幼儿园

20个

附近小学

18个

附近初中

距小区743m左右有原州一幼,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约513m是原州区第十八小学,是一所公办小学;距小区约1.5km有固原五中,是一所公办中学,小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为37%,环境较好,小区内建有儿童活动区、喷泉、运动设施等,供业主休闲娱乐,并且绿植郁郁葱葱,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升居民居住的舒适感;小区内还有康健设施,是老年人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有凉亭,可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了咖色和卡其色的面砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约850000㎡,总占地面积约376000㎡,容积率为1.7,小区共有84栋住宅楼,是高层商品房住宅,小区内在售户型有2居室-4居室,户型面积约为89㎡-170㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东门位于六盘山路西附近;西门位于原州区附近;东北门位于安康路西50m附近;西南门位于六盘山路西88号附近;东北1门位于安康路西50m附近;东北2门位于安康路西50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 儿童娱乐设施;
  • 康健设施。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 宁夏东海物业服务有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

东海太阳城

六盘山路西88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

10.0

餐饮服务

7.6

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

22个

便利店

距小区约1.6km是帝豪商业广场,约1.9km是新时代购物中心(文化西路店),小区居民日常逛街购物较为便捷;距小区300m左右有大原生鲜超市和喜嘉超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

10个

综合医院

2个

专科医院

距小区约1.8km是固原市原州区人民医院,该医院为三级乙等非营利性公立医院;距小区约609m是东海园区社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约300m左右有和平医药堂和德立信老百姓(太阳城北门店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

59个

餐饮

8个

银行

距小区2.1km左右是家道农机市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区918m左右有中国建设银行(东海街),居民办理业务方便快捷。距离小区353m左右有中国移动,约601m是中国电信(时空合作营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约732m有古雁公园,约810m是中心公园,两所公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.8km是新区派出所,小区居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区553m左右有GOSOLO网咖(六盘山路西),深受电竞爱好者喜欢;距小区约342m有蓝钻台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约382m有百莲凯国际美容美体SPA养生会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约1.6km是奥斯卡巨幕国际影城(帝豪商业广场店),小区居民看电影较为便捷。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择89㎡左右的2室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择170㎡左右的3室,采光好户型也很方正,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,居住舒适感较好。
卖房建议
小区车位较少,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率;小区距离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说,可以选择小区内89㎡左右的2室户型租住,租金较低,离公交站较近,一定程度上可减少了上班路途上所用的时间;对于家庭租户来说,可选择170㎡左右的3室户型租住,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
出租
用户评价
7.6 总分
高于68% 本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁,物业管理负责到位,小区周边生活配套齐全,邻里关系和睦,居民的居住体验良好;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.55元/m³

第二阶梯2.40元/m³

第三阶梯3.20元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4486元/度

1-10千伏0.4486元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.63元/m³

第二阶梯1.96元/m³

第三阶梯2.45元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费