- 兴荣郡
- 4968 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 广西兴进实业集团有限责任公司
- 西城北路6号
- 未知
小区概述
小区介绍
兴荣郡位于临桂区临桂新区板块,于2016年竣工,由桂林市兴进实业有限责任公司开发完成。小区建筑面积约为460000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。小区所处地段成熟,交通便捷,且小区户型多样,有联排别墅,高层住宅和公寓,公寓靠近小区出口,出行方便,小区楼栋分布有规律,整体较为宜居。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区距离桂林吾悦广场约1.6km,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区距离三元路约389m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约378m为西城北路北公交站,停靠64路、65路、66路等公交车;距离小区约441m为两江大道(真龙汽车物流城)公交站,停靠81路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离包茂高速/桂林绕城高速(路口)约2.3km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约243m为至德经典•兴荣郡实验幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约683m为汇荣小学,是一所公立小学。距离小区约1.7km为三元中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在30%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区有成人和儿童游泳池,分别在东门和南门边上做了两个儿童滑滑梯和健身器材,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。小区内有多处长椅,可供居民散步乘凉使用;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是由浅棕色墙砖组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。

楼栋分布
小区建筑面积约为460000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是南门、东门、南2门、南门(人行门)、停车场和地下停车场。南门靠近三元路,东门位于2栋附近,南2门位于17栋附近,南门(人行门)位于3栋附近;停车场位于小区偏东北方向,地下停车场位于小区偏西南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4984户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 景观水池;
- 游泳池;
- 健身房;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁,对垃圾进行处理,基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护,树木郁郁葱葱。小区内有快递点,居民存取快递很方便。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 桂林市兴进物业服务有限责任公司。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2609车位
- 地下2609个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
兴荣郡
西城北路6号





生活配套
7.4 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.6km有桂林吾悦广场,约1.9km有万达广场(临桂店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约357m有物美多生活超市(临桂店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约143m有神农笨锅炖,方便居民外出用餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源不太完善,小区周边没有大型医院,桂林医学院第二附属医院距离小区约3.3km,居民就医不方便。距离小区约342m有临桂安明药房,约376m有健之佳健康药房,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约639m有西城农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约337m有广西北部湾银行(桂林分行),居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约418m有中国电信(西城路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约403m有凤凰荟量贩式KTV,约1.1km有华夏枫林影城,可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约795m有上善若水水疗浴足,提供洗浴按摩等服务,居民可到此处舒缓工作压力。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5145元/㎡
3.22%
2月
5380元/㎡
3.07%
3月
5370元/㎡
0.15%
4月
4968元/㎡
7.0%
5月
5328元/㎡
10.56%
6月
5345元/㎡
9.41%
7月
5177元/㎡
11.56%
8月
5141元/㎡
9.66%
9月
5171元/㎡
10.74%
10月
5150元/㎡
10.03%
11月
5239元/㎡
5.96%
12月
5126元/㎡
6.19%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5465元/㎡
0%
2023年
5464元/㎡
0.02%
2024年
5126元/㎡
6.19%
2025年
4968元/㎡
3.08%
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