- 顺祥学府壹号
- 3637 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
小区位于桂林市叠彩区北门板块,由桂林顺祥投资集团有限责任公司开发。小区容积率为2.5,由4栋高层住宅组成,小区户型有3室和4室,户型面积为84㎡-122㎡左右。小区绿化率为35%,绿化程度较高,环境优美。小区周边交通便利,生活配套设施齐全,具有浓厚的居住氛围,居民的居住体验比较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,树木植被覆盖率比较高,环境优美;
- 小区周边交通便捷,方便居民出行。
缺点- 小区没有实行人车分流,存在一定的安全隐患;
- 小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。智慧产业园公交站距离小区约683m,22路和303路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离八定路约730m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.8
93个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。天天向上幼儿园距离小区约87m,该园是一所私立幼儿园;灵川县路西小学距离小区约253m,该校是一所公立小学;定江镇初级中学距离小区约1.8km,该校是一所公立中学。
居住品质
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,树木植被覆盖率比较高,小区内有花园,花园内绿植错落有致,还有较大的绿地,草坪上铺设了石板小路,居民可饭后在此散步,放松心情;小区内部设施比较完善,有活动场地、儿童娱乐设施、健身设施等,可供业主们休闲,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍,生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,建筑错落有致、层次分明。外立面是米白色和灰色搭配,色彩搭配合理,给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下,外立面保护的较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,由4栋高层住宅组成,小区户型有3室和4室,户型面积为84㎡-122㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口,靠近金河路和灵川大道。小区没有实行人车分流,出入口人车均可通行,居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法,合理规划出行时间,以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 488户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区会不定期的开展一些活动,方便居民联络感情,丰富了居民的生活,活跃了小区的氛围,邻里之间相处的比较融洽,居民居住体验良好。
安保
小区保安人员配备充足,负责24小时全天候治安管理,每个出入口都有保安轮流值班,并且有保安在小区内巡逻;小区监控分布密集,并已与公安部门联网,有任何问题警察会及时赶到,进一步保证了居民的人身和财产安全,小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.78元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
顺祥学府壹号
金河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
人人乐(富豪兴城购物广场店)距离小区约1km,方便居民采购日常生活用品;小辣椒(鸿运店)距离小区约1.1km,方便居民及时用餐;万达广场(桂林叠彩店)距离小区约3.4km。综合来看,小区距离超市和餐饮美食店比较近,能够满足居民基本的购物需求,但小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,三一〇医院距离小区约1.5km,该院是一所综合性医院,方便居民就医;张玉康诊所距离小区约745m,居民平时身体不舒服可以来这里就诊;全福康大药房距离小区约182m,居民平时买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
福利农贸市场距离小区约1.4km,居民买菜比较方便;中国农业银行(桂林桂北支行)距离小区约887m,居民可以来此办理银行类业务;中国联通(福利路营业厅)距离小区约639m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,灵川县公安局定江派出所距离小区约879m,居民有任何问题可以及时求助,为人民的生命和财产安全提供了有力的保障;桂林市叠彩区北门街道办事处距离小区约2.1km,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
桂林恒大嘉凯影城(恒大广场店)距离小区约1.4km,观影设施齐全,方便居民看电影;歌迷秀量贩KTV(八里街旗舰店)距离小区约1.1km,居民平时可来此处唱歌娱乐,缓解一天的工作压力;清风网络会所(广发路)距离小区约824m,居民可以来这里上网娱乐,丰富自己的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3683元/㎡
11.32%
2月
3684元/㎡
11.16%
3月
3554元/㎡
11.11%
4月
3626元/㎡
7.92%
5月
3637元/㎡
6.7%
6月
4007元/㎡
2.2%
7月
3694元/㎡
8.11%
8月
3760元/㎡
6.56%
9月
3732元/㎡
7.42%
10月
3641元/㎡
10.65%
11月
3792元/㎡
8.05%
12月
3769元/㎡
7.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4212元/㎡
0%
2022年
4054元/㎡
3.75%
2023年
3769元/㎡
7.03%
2024年
3637元/㎡
3.5%
顺祥学府壹号问答
顺祥学府壹号周边小区房源
顺祥学府壹号同区域房源推荐
暂无数据