- 祥宇上品
- 7608 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
- 和平路
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
祥宇上品位于细河区细河板块,于2016年竣工,小区由阜新祥宇房地产开发有限公司开发;小区共有约71栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区容积率为1.74;小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善需求;小区绿化率为40%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区距离约315m有中国石油(前进路加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约192m有祥宇上品公交站,该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车;距离小区约303m有前进路加油站公交站,该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车,方便居民乘坐公交车出行;临近小区约176m有和平路/工业街(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.0
91个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约196m有海州区东芳幼儿园(全国连锁阜新分校),是一所私立幼儿园;距离小区约737m有细河区东苑小学(东苑路),该小学是公立学校;距离小区约416m有十一中(东校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%,小区有景观喷泉,有绿地,树木植被种类较多,生长繁茂,四季都有不同的绿化,景观层次较好;绿地周边有凉亭和各种休息场地,适合中老年人休息;有健身器材方便居民健身运动;有儿童娱乐设施供儿童玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,质量好,防水保温隔音效果好;外立面以卡其色的涂料为主,底层为米黄色的涂料,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有约71栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区容积率为1.74;小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,北门临近新华路;西门位于手擀面的西南侧;东北门位于康美丽人美容会馆的南侧;西北门临近和平路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3863户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 景观喷泉;
- 休闲凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,对于健身娱乐设施的安装和检修比较及时,也会定期对绿植修剪浇灌;小区保洁人员工作较好,会按时清理小区垃圾桶内的垃圾,清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶,小区整体环境干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
祥宇上品
和平路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
10个
便利店
距离小区约770m有顺吉广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约1.9km有大润发(细河店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约347m有7980主题餐厅,方便居民日常就餐;总体来看,小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
10个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源丰富,距离小区约1.6km有阜新市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医比较方便;距离小区约158m有阜新市海州区白燕儿科诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约0m有鹏程医药,居民买药比较方便。
生活服务
194个
餐饮
23个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有森宇农贸市场(荣胜街店),居民买菜比较方便;距离小区约168m有阜新银行(新民支行),方便居民办理理财业务;距离小区约115m有中国联通上品沃店(营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.8km有人民公园(民族街),方便居民晨练跑步;距离小区约193m有和平派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约731m有阜新市人民政府,方便居民反映或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约145m有乐尚KTV(前进路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约133m有精准健身工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约844m有CMC影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7733元/㎡
0.89%
2月
7704元/㎡
0.7%
3月
7686元/㎡
1.86%
4月
7735元/㎡
3.8%
5月
7608元/㎡
5.29%
6月
7573元/㎡
8.17%
7月
7529元/㎡
4.38%
8月
8113元/㎡
8.52%
9月
8114元/㎡
12.98%
10月
8275元/㎡
17.98%
11月
8310元/㎡
9.56%
12月
8002元/㎡
4.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6856元/㎡
0%
2022年
7661元/㎡
11.74%
2023年
8002元/㎡
4.45%
2024年
7608元/㎡
4.92%
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