祥宇上品
祥宇上品
7608 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
阜新祥宇房地产开发有限公司
和平路
阜新祥宇房地产开发有限公司
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小区概述

小区介绍

祥宇上品位于细河区细河板块,于2016年竣工,小区由阜新祥宇房地产开发有限公司开发;小区共有约71栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区容积率为1.74;小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善需求;小区绿化率为40%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区距离约315m有中国石油(前进路加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约192m有祥宇上品公交站,该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车;距离小区约303m有前进路加油站公交站,该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车,方便居民乘坐公交车出行;临近小区约176m有和平路/工业街(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.0

91个

附近幼儿园

21个

附近小学

19个

附近初中

距离小区约196m有海州区东芳幼儿园(全国连锁阜新分校),是一所私立幼儿园;距离小区约737m有细河区东苑小学(东苑路),该小学是公立学校;距离小区约416m有十一中(东校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.2

新旧程度

9.6

停车便捷

6.0

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率为40%,小区有景观喷泉,有绿地,树木植被种类较多,生长繁茂,四季都有不同的绿化,景观层次较好;绿地周边有凉亭和各种休息场地,适合中老年人休息;有健身器材方便居民健身运动;有儿童娱乐设施供儿童玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,质量好,防水保温隔音效果好;外立面以卡其色的涂料为主,底层为米黄色的涂料,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有约71栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区容积率为1.74;小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,北门临近新华路;西门位于手擀面的西南侧;东北门位于康美丽人美容会馆的南侧;西北门临近和平路。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3863户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.74
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 景观喷泉;
  • 休闲凉亭;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,对于健身娱乐设施的安装和检修比较及时,也会定期对绿植修剪浇灌;小区保洁人员工作较好,会按时清理小区垃圾桶内的垃圾,清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶,小区整体环境干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 阜新祥宇房地产开发有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

祥宇上品

和平路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

214个

超市

10个

便利店

距离小区约770m有顺吉广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约1.9km有大润发(细河店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约347m有7980主题餐厅,方便居民日常就餐;总体来看,小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

10个

综合医院

6个

专科医院

小区周边的医疗资源丰富,距离小区约1.6km有阜新市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医比较方便;距离小区约158m有阜新市海州区白燕儿科诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约0m有鹏程医药,居民买药比较方便。
生活服务

194个

餐饮

23个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有森宇农贸市场(荣胜街店),居民买菜比较方便;距离小区约168m有阜新银行(新民支行),方便居民办理理财业务;距离小区约115m有中国联通上品沃店(营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.8km有人民公园(民族街),方便居民晨练跑步;距离小区约193m有和平派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约731m有阜新市人民政府,方便居民反映或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约145m有乐尚KTV(前进路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约133m有精准健身工作室,方便居民健身锻炼;距离小区约844m有CMC影城,方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7733元/㎡
0.89%
2月
7704元/㎡
0.7%
3月
7686元/㎡
1.86%
4月
7735元/㎡
3.8%
5月
7608元/㎡
5.29%
6月
7573元/㎡
8.17%
7月
7529元/㎡
4.38%
8月
8113元/㎡
8.52%
9月
8114元/㎡
12.98%
10月
8275元/㎡
17.98%
11月
8310元/㎡
9.56%
12月
8002元/㎡
4.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6856元/㎡
0%
2022年
7661元/㎡
11.74%
2023年
8002元/㎡
4.45%
2024年
7608元/㎡
4.92%
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