小区距离水产批发公交站约413m，本站停靠公交车有1路北环、1路南环、6-19路，小区距离运输部公交站约473m，本站停靠公交车有5路、5路区间、17路，小区距离五龙西街公交站约477m，本站停靠公交车有17路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离振兴五街约200m，居民自驾出行方便。

小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离平北小学幼儿园约890m，是一所私立幼儿园。小区距离海州区中部小学约500m，该学校为一所公立学校。小区距离阜新市第七中学约590m，该学校为一所公立学校。

小区内绿色植物较少，道路两旁仅有少量树木和花草。小区内建有多条小道，还有1个活动广场，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。

小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以砖红色和白色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区楼栋以小高层为主，权属类别为商品房住宅，共约60栋楼，户型方正，南北通透，小区户型面积有39㎡左右的1居室、46㎡-69㎡左右的2居室和70㎡左右的3居室，主要适合刚需型人群购买。

小区主出入口位于阜新市海州区站东街54-301号附近，可供行人和车辆出入。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。

小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。距离小区约48m处是兴顺综合超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区49m左右有好运来超市(站东街店)，居民可以到此购买自己所需商品。

距离小区约1.9km处是阜新市第二人民医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约640m处是站前街道站东社区卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约83m处是文欣苑大药房，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约660m处是创业路农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约650m处是阜新农村商业银行(创业路支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约170m处是中国移动(金蕴达指定专营店)，居民可以到此办理手机话费充值业务。

小区周边公共资源较多，距小区400m左右有五龙派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.4km左右有三一八公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。

距小区470m左右有鸿运歌城ktv，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区2.3km左右有中影国际影城(阜新海州大润发店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区500m左右有五龙健身广场，喜欢健身的居民可以选择到此处。

单身人士或新婚夫妻建议购买面积在39㎡左右的1居室，面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于资金充足的人群来说，建议购买面积在70㎡左右的3居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边公交便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。小区距离创业路农贸市场较近，方便居民买菜，业主可以将购房者定位到有老人的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住39㎡左右的1居室，租金压力相对较低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住70㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；业主出租房屋时可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。但是小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主为公司白领，文化程度较高，整体素质较好。