- 铂金水岸
- 5939 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文昌大道888号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
铂金水岸小区位于临川区临川板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由江西省德昌投资有限公司开发完成。小区楼栋共30栋左右,占地面积约150000 ㎡,建筑面积约400000 ㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有88㎡-170㎡左右的2-6居室。小区绿化率42%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区绿化率42%左右,环境较好;
- 小区距离凤凰城商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泊金水岸公交站约101m,21路公交在该站点停靠;距离小商品市场公交站约360m,B9路公交在该站点停靠;距离抚河大桥公交站约623m,21路、29路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离洋洲立交桥约2.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.0 总分
高于79%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.3
117个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
美格幼儿园距离小区约123m,是一所私立幼儿园;临川十二小学校距离小区约796m,是一所公立学校;临川七中距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率42%左右,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,有较多车辆停放,道路干净整洁没有垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以米黄色涂料为主。小区于2017年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右,占地面积约150000 ㎡,建筑面积约400000 ㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有88㎡-170㎡左右的2-6居室。
出入口
小区目前只有一个出入口是西南门,该出入口位于文昌大道888号附近,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 江西省瑞华物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 暂无
停车费
铂金水岸
文昌大道888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
凤凰城商业广场距离小区约800m,是一家综合商场,方便居民购物;大润发(金巢店)距离小区约776m,商品齐全,方便居民日常生活;老王土菜馆距离小区约553m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
临川区人民医院距离小区约1.9km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;铂金水岸社区卫生服务站距离小区约133m,可以解决居民的基本健康问题;洪兴大药房(红石咀一店)距离小区约311m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
12个
银行
青云峰农贸市场距离小区约380m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;抚州农商银行(青云支行)距离小区约553m,方便居民办理理财业务;中国电信(青云峰路小商品城电信合作厅)距离小区约347m,方便居民办理通信业务。
公共资源
青云小游园距离小区约849m,全天免费开放,方便居民日常休闲;汝水森林公园-博物馆距离小区约1.6km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
茶艺棋牌距离小区约840m,丰富了小区老人的娱乐生活;鑫欣网吧(伍塘路店)距离小区约319m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;夜时尚台球(凤凰城商业广场店)距离小区约852m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5601元/㎡
14.81%
2月
6422元/㎡
2.89%
3月
6114元/㎡
7.14%
4月
5858元/㎡
14.02%
5月
5939元/㎡
13.16%
6月
6858元/㎡
2.54%
7月
6771元/㎡
1.68%
8月
6506元/㎡
5.35%
9月
6376元/㎡
6.54%
10月
5866元/㎡
11.5%
11月
5452元/㎡
21.38%
12月
5524元/㎡
20.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7565元/㎡
0%
2022年
6973元/㎡
7.83%
2023年
5524元/㎡
20.78%
2024年
5939元/㎡
7.51%
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