- 新湖国际二期
- 5434 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新城东路61号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新湖国际二期小区位于顺城区顺城板块;小区共有14栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型为2-4居室,户型采光充足,户型面积约72㎡-118㎡,主力户型为73㎡左右的2居室和97㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学;
- 小区周边商业设施比较齐全,方便居民购物逛街。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有永城街北公交站,该站途经13路、20路、105路公交车;距离小区约212m有天湖桥北公交站,该站途经13路、20路、30路等多路公交车;距离小区约242m有盛世华庭南门公交站,该站途经4路澳海澜庭、23路、108路等公交车,方便居民公交出行;临近小区约663m有新城东路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
41个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约178m有道尔顿国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约560m有顺城区实验小学,该小学是公立小学;距离小区约646m有抚顺市实验中学(北校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有较大的绿地广场,还有花园景观,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,居民下班后会带孩子在小区内玩耍,生活气息比较浓厚;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的墙砖组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼,楼栋分布合理;户型为2-4居室,户型面积约72㎡-118㎡;主推户型为73㎡左右的2居室和97㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,南门位于新城东路59-2号附近;东门位于丰城街附近,仅行人通行;西门(人行门)位于裕城路60-4号附近,仅行人通行;东1门位于裕城路与金城街交叉口西南100m附近,仅行人通行;东2门位于永城街附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 绿地广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区,需要经过实名登记才能进入小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新湖国际二期
新城东路61号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.2km有印象新城购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约106m有星业超市,居民日常采购比较方便;距离小区约131m有辽叶e家便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约275m有慈铭医院,方便居民就医;距离小区约905m有顺城区长春街道长安社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约187m有北站大药房,居民买药比较方便。
生活服务
56个
餐饮
12个
银行
距离小区约954m有东北商贸城,居民平时买菜比较方便;距离小区约150m有抚顺银行(裕城路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约273m有中国联通(裕城路),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有东北记忆工业主题公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有抚顺市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.9km有抚顺市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有抚顺恒大嘉凯影城(恒大广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有盛世妃歌音乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约342m有十六号健身私教工作室(万科店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4676元/㎡
14.48%
2月
4747元/㎡
8.47%
3月
4943元/㎡
0.24%
4月
5230元/㎡
0.11%
5月
5451元/㎡
1.32%
6月
5131元/㎡
5.34%
7月
4989元/㎡
2.67%
8月
4883元/㎡
11.56%
9月
4917元/㎡
12.6%
10月
4898元/㎡
13.71%
11月
4846元/㎡
16.48%
12月
4775元/㎡
16.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5325元/㎡
0%
2022年
5690元/㎡
6.85%
2023年
4775元/㎡
16.08%
2024年
5451元/㎡
14.16%
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