- 万达华宅
- 6612 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 浑河南路中段,近东三街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万达华宅位于抚顺市新抚区新抚板块,开发商是抚顺万达广场有限公司,竣工于2014年;小区共有16栋楼房,绿化率约为40%,户型面积区间为54㎡左右到149㎡左右,1居室到3居室,刚需型和改善型人群都可以购买;小区周边配套资源比较完善,有万达广场、抚顺市中医院,居民在此居住生活比较方便。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 万达广场(抚顺店)距离小区约359m,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近铁道,可能会有噪音;
- 小区未实行人车分流,居民进出小区不太方便。
地段交通
9.5 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
抚顺城市候机楼公交站距离小区约95m,此站停靠机场巴士抚顺线公交车,万达广场东公交站距离小区约215m,此站停靠70路、84路北环、84路南环公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离东一路约373m,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.8
79个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
爱德堡幼儿园距离小区约92m,该幼儿园是一所私立幼儿园;新抚区东一路小学校距离小区约282m,这是一所公立学校;抚顺市第五十中学距离小区约785m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
7.8 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植丰富,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,绿化率约为40%;小区内有一个小广场,绿植环绕,时常有居民在此聊天、散步;小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间,空气清新自然,营造了舒爽宜人的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼房,建筑面积约为920000㎡,占地面积约为138800㎡,容积率约为6.47;小区户型面积区间为54㎡左右到149㎡左右,1居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于裕民路49号;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区门口建有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 抚顺万达广场有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达华宅
浑河南路中段,近东三街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
2个
商场
247个
超市
16个
便利店
万达广场(抚顺店)距离小区约359m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,老北京火锅(抚顺总店)距离小区约458m,贰号院私庭旧俚(抚顺万达店)距离小区约193m,居民平常在外吃饭比较方便;华仔超市距离小区约9m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
16个
综合医院
13个
专科医院
抚顺市中医院距离小区约642m,抚顺矿务局总医院距离小区约1.2km,居民生病时看病比较方便;永安台街道西公园社区卫生服务站(自由路)距离小区约450m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;施福堂大药房距离小区约82m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
222个
餐饮
35个
银行
梅河路集贸市场距离小区约758m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(万达支局)距离小区约117m,中信银行(抚顺万达支行)距离小区约191m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国移动(东三街营业厅)距离小区约67m,中国电信(东三街营业厅)距离小区约169m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
抚顺市新抚区人民政府距离小区约827m,抚顺县人民政府距离小区约1.7km,居民日常处理相关的业务比较方便;抚顺市浑河公园距离小区约602m,居民周末可以到这休闲;辽宁省抚顺县图书馆距离小区约1.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,漫斯特网咖距离小区约202m,25小时互动KTV距离小区约378m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;商海台球会馆距离小区约507m,居民周末可以约朋友到这切磋球技;婵宗瑜伽馆距离小区约402m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;MaxFit佳森健身工作室(万达店)距离小区约186m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6808元/㎡
10.8%
2月
6802元/㎡
11.27%
3月
6723元/㎡
10.71%
4月
6703元/㎡
10.7%
5月
6612元/㎡
11.13%
6月
7324元/㎡
5.46%
7月
7301元/㎡
3.29%
8月
7197元/㎡
4.65%
9月
7196元/㎡
4.0%
10月
7072元/㎡
5.93%
11月
6881元/㎡
9.25%
12月
6837元/㎡
8.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7528元/㎡
0%
2022年
7502元/㎡
0.35%
2023年
6837元/㎡
8.86%
2024年
6612元/㎡
3.29%
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