- 桂丹颐景园(B区)
- 8625 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山颐景园置业发展有限公司
- 桂丹西路22号
- 远洋亿家物业服务股份有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
桂丹颐景园(B区)小区位于南海区丹灶板块。小区是由 佛山颐景园置业发展有限公司开发的高品质住宅小区,于2018年竣工。小区由高层和超高层组成,占地面积为250000㎡左右,总建筑面积为900000㎡左右,容积率为2.8左右,小区户型面积有69㎡-136㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离佳盛购物广场较近,方便居民购物;
- 小区距离金沙医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石油加油站(樵金站),可能会有安全隐患。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离桂丹颐景园公交站约209m,209路、241路等公交在该站点停靠;距离丹灶沙滘村公交站约547m,248路、丹04路等公交在该站点停靠;距离建设信用社公交站约631m,丹04路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离桂丹大道约170m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
高于97%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.7
初中
6.0
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
颐景明珠幼儿园距离小区约319m,是一所私立幼儿园;有为小学距离小区约968m,是一所公立学校;金沙中学距离小区约929m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,整体既淡雅又很简洁。花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土,整体生长状况良好,无枯死现象。小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。

建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,经典耐看,风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料,以奶茶色为主色调,整体简洁大方。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面呈现较新的状态。

楼栋分布
占地面积为250000㎡左右,总建筑面积为900000㎡左右,容积率为2.8左右,小区户型面积有69㎡-136㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。
出入口
小区共有2个出入口,北2门在桂丹西路22号附近,仅限行人通行;地下停车场在桂丹大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4025户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 远洋亿家物业服务股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
桂丹颐景园(B区)
桂丹西路22号





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
佳盛购物广场距离小区约357m,是一家综合商场,方便居民购物;广宁农家超市距离小区约93m,商品齐全,方便居民日常生活;北方家宴(佳盛购物广场店)距离小区约377m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
金沙医院距离小区约1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;爱民口腔距离小区约1.5km,居民可以到此治疗口腔问题;佛灵大药房(颐景园店)距离小区约62m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
下滘农贸市场距离小区约3.8km,距离较远,居民买菜较为不便;中国信合(丹灶沙窖分社)距离小区约610m,方便居民办理理财业务;中国联通(建沙路营业厅)距离小区约653m,方便居民办理通信业务。
公共资源
翰林湖农业公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;佛山市公安局南海分局丹灶派出所距离小区约989m,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
烽禾影城(佳盛购物广场店)距离小区约291m,距离较近,方便居民观影;飞扬健身(佳盛购物广场店)距离小区约349m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;华雄棋牌室距离小区约1.3km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8862元/㎡
14.06%
2月
8799元/㎡
13.9%
3月
8639元/㎡
14.87%
4月
8625元/㎡
14.2%
5月
9973元/㎡
14.29%
6月
9960元/㎡
13.74%
7月
9796元/㎡
15.35%
8月
9593元/㎡
14.04%
9月
9398元/㎡
14.71%
10月
9117元/㎡
12.39%
11月
9173元/㎡
7.58%
12月
8880元/㎡
11.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11739元/㎡
0%
2023年
9985元/㎡
14.94%
2024年
8880元/㎡
11.07%
2025年
8625元/㎡
2.87%
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