- 唐园东小区
- 8721 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市石湾置地实业有限公司
- 季华五路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
300米
步行至地铁
201个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
10.0 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.9
初中
9.2
116个
附近幼儿园
45个
附近小学
25个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
7.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
15.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
唐园东小区
季华五路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.9 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
8个
购物中心
11个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8500元/㎡
17.03%
2月
8500元/㎡
15.66%
3月
8500元/㎡
14.95%
4月
8721元/㎡
10.55%
5月
9626元/㎡
7.97%
6月
9343元/㎡
10.68%
7月
8970元/㎡
14.24%
8月
8860元/㎡
15.3%
9月
8800元/㎡
15.87%
10月
8760元/㎡
16.25%
11月
8400元/㎡
19.69%
12月
8400元/㎡
18.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10460元/㎡
0%
2023年
10280元/㎡
1.72%
2024年
8400元/㎡
18.29%
2025年
8721元/㎡
3.82%
唐园东小区问答
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