- 南海碧桂园
- 13061 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛山市南海区碧桂园房地产开发有限公司
- 桂和路
- 均安碧桂园物业管理公司
小区概述
小区介绍
南海碧桂园位于南海区大沥板块,小区于2010年竣工,是由佛山市南海区碧桂园房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约620000㎡,容积率1.3,约有63栋商品房住宅,小区内户型有2-10居室,户型面积约76㎡-868㎡,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,小区绿化景观设计感较强,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距小区约2.5km是佰佳商业中心,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区南侧靠近海的楼栋,湿气比较重;
- 小区临近桂和路,西户受到的交通噪音较大。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约374m是展旗村公交站,该站停靠里01路公交车;距小区约606m是展旗村口公交站,该站停靠里01路公交车;距小区约931m是南海碧桂园总站公交站,该站停靠沥02路和沥02路定班公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.2km是沙涌立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区1km左右有雅思乐双语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.8km左右有里水镇绿欣小学,是一所私立小学。距离小区2.3km左右有旗峰中学,是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.1
环境概况
小区的整体绿化率为35%,小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。

建筑特色
小区的住宅以现代风格为主,强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性,注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖,以白色和棕橘色为主色调,整体端庄美观。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。

楼栋分布
小区总建筑面积约620000㎡,容积率1.3,约有63栋商品房住宅,小区内户型有2-10居室,户型面积约76㎡-868㎡,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,小区东门位于大沥镇(南海碧桂园旁)附近;桂和公路出口北向位于大沥桂和路尚清台湾商品超市附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3138户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 均安碧桂园物业管理公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1500个,地下1500个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
南海碧桂园
桂和路





生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5km左右有佰佳商业中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区168m左右有惠您超市,方便居民购买日常所需。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.1km左右有陈詠璋诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.1km左右有家兴大药房,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距离小区1.1km左右有中国农业银行(南海华通支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1km左右有中国电信(大冲营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区2.5km左右有佛山朵森影院(佛山店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1km左右有嗨歌KTV(骏达商贸城店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13852元/㎡
8.11%
2月
13613元/㎡
7.86%
3月
13116元/㎡
8.81%
4月
13061元/㎡
8.77%
5月
14270元/㎡
7.74%
6月
14282元/㎡
5.52%
7月
14124元/㎡
4.86%
8月
14056元/㎡
4.21%
9月
14046元/㎡
3.3%
10月
14024元/㎡
3.67%
11月
14010元/㎡
5.05%
12月
13974元/㎡
6.08%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15649元/㎡
0%
2023年
14878元/㎡
4.93%
2024年
13974元/㎡
6.08%
2025年
13061元/㎡
6.53%
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