- 顺德碧桂园喜居
- 11112 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 广州碧桂园房地产开发有限公司
- 长宁路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司
小区概述
小区介绍
顺德碧桂园喜居位于顺德区顺德碧桂园板块,由碧桂园房地产开发有限公司开发,竣工于2009年。小区容积率约为0.4,共21栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-8居室,户型面积约为42㎡-700㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为46%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%,环境较好;
- 小区附近建有碧江民乐公园,居民可来此散步;
- 小区附近建有碧乐时光·新翼,居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2009年,房龄较老;
- 小区部分户型靠近蓝天花语二十七街,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
959米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,博智林实验中心公交站就在距小区310m左右的位置,停靠332B路公交车;碧桂园总部公交站就在距小区483m左右的位置,停靠331路、332B路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离蓝天花语二十七街约107m,自驾出行也很方便。距离小区约3.9km有南涌地铁站,途经地铁7号线西延顺德线,地铁出行不便。
附近学校
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.8
初中
8.0
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约169m处有碧桂园喜居幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.4km左右有桃村小学,此学校是一所公办小学;距离小区约106m处有碧桂园实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为46%,绿植覆盖率高,环境较好;小区内植被覆盖面积适中,植被茂盛,多为一些灌木和低矮的树木;小区植被会定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋外立面主要以米白色涂料为主,防水、防潮效果比较好;小区在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落。

楼栋分布
小区容积率约为0.4,共21栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-8居室,户型面积约为42㎡-700㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口在佛山市顺德区南平路泛翠庭;该出入口人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1180户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场;
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好,居民遇到问题时处理的及时;物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时,目前并没有明显的损坏,居民可以放心的使用;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁,外来车辆需进行登记才能进入小区,小区的安全性比较好;小区内监控设施比较完善,可以实时的记录小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个,地下700个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
顺德碧桂园喜居
长宁路





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套丰富,碧乐时光·新翼距离小区约486m,这里是一家综合性的购物中心,居民周末可以和家人来此购物;万家福超市(西街西店)距离小区约1.5km,距离小区较近,居民到这购买日常用品比较方便;德食港距离小区约2km,店铺好评比较多,朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,南方医科大学顺德医院距离小区6.9km,该医疗机构为三级甲等医院,但是距离较远,居民就医不便;汉良医健康中医诊所(碧桂园总部新翼店)距离小区约503m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;天明百姓药房距离小区约458m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
6个
餐饮
3个
银行
小区生活服务配套设施不完善,屏山农贸市场距离小区约4.6km,内部菜品种类比较齐全,但是距离较远,不能满足居民的日常生活需求;距离小区528m左右有中国建设银行,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(碧桂园营业厅)距离小区约1.9km,居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,佛山市顺德区北滘镇桃村村民委员会距离小区约1.4km,居民日常可以就近咨询、办理相关的业务;碧江民乐公园距离小区约1.9km,居民饭后可以到这散散步;碧江社区自助图书馆距离小区约2.5km,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,遇尚网咖距离小区约1.4km,居民日常休闲娱乐方便;圣尔曼健身俱乐部(万象时尚广场店)距离小区约2.2km,喜欢健身的居民可以选择此处;佛山比高电影城(北滘店)距离小区约2.2km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11127元/㎡
24.47%
2月
11738元/㎡
20.03%
3月
11732元/㎡
18.87%
4月
11112元/㎡
19.71%
5月
13904元/㎡
15.99%
6月
13881元/㎡
16.07%
7月
13881元/㎡
15.25%
8月
13700元/㎡
15.17%
9月
11387元/㎡
28.37%
10月
11207元/㎡
28.1%
11月
11126元/㎡
25.94%
12月
11114元/㎡
24.85%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16485元/㎡
0%
2023年
14789元/㎡
10.29%
2024年
11114元/㎡
24.85%
2025年
11112元/㎡
0.02%
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