- 怡翠花园
- 20142 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 广东能兴房地产开发有限公司
- 桂平西路3号
- 佛山市南海能兴物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
怡翠花园位于南海区桂城东板块,由能兴房地产开发有限公司开发,于2005年竣工。小区容积率约为2。小区主推面积在111㎡-139㎡左右的三居室到四居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为30%,绿化面积较小,环境一般较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
9.2 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
289米
步行至地铁
141个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离南桂路地铁站约838m,居民可乘地铁出行。小区距离银湖小区东公交车站约258m,有114、桂06、桂24等路公交车,距离288m有114线路临时总站公交站,途经114路公交车,距离298m有怡翠花园公交站,途经138、140、151等路公交车,居民可乘公交车出行;小区临近宝翠南路,居民开车外出比较方便。
附近学校
9.1 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.8
84个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区173m左右有西门幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区731m左右有南海中心小学,是一所公办小学。距离小区741m左右有南海实验中学,是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积较小,小区绿化面积较小但小区较为干净整洁;小区内地面打扫的较为及时,几乎没有可见垃圾;小区设施较新;总体来看小区环境相对较好。

建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主。小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。

楼栋分布
小区共有约79栋住宅楼,容积率约为2;小区户型南北通透;小区主推面积在111㎡-139㎡左右的三居室到四居室。
出入口
小区共有9个出入口,其中西门和西侧门紧邻宝翠南路,北门紧邻佛平三路,东2门、东1门附近有药房、美容店等,南门、南1门临近桂平西路,首层车库和停车场仅限车辆通行。小区出入口较多,居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2704户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 能兴物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
怡翠花园
桂平西路3号





生活配套
9.2 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区834m左右有万科广场(佛山南海店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区495m左右有卜蜂莲花(城市广场店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区471m左右有佛山市南海区妇幼保健院,是一家三级甲等医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区191m左右有佛山南海华奕中医诊所(怡翠花园139分院),诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
7个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区344m左右有鸿鑫农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区167m左右有中国建设银行(佛山桂平支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区699m左右有中国电信,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右有桂城派出所夏教社区民警中队,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区581m左右有怡翠公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区416m左右有完美世界影城(桂城店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区253m左右有郑远元专业修脚房,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20357元/㎡
20.52%
2月
20388元/㎡
18.81%
3月
20142元/㎡
21.4%
4月
25780元/㎡
11.13%
5月
25171元/㎡
12.31%
6月
25548元/㎡
9.75%
7月
24904元/㎡
10.56%
8月
24731元/㎡
10.12%
9月
23797元/㎡
11.02%
10月
22318元/㎡
18.84%
11月
22827元/㎡
14.85%
12月
20303元/㎡
22.96%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
26956元/㎡
0%
2023年
26354元/㎡
2.23%
2024年
20303元/㎡
22.96%
2025年
20142元/㎡
0.79%
怡翠花园问答
怡翠花园周边小区房源