- 新鸿基泷景(七期)
- 16424 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 广州市南站新鸿基地产投资有限公司
- 前进路19号
- 广州市宁骏物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.7
469米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是澜石,约469米;距离小区最近的公交站是汇琅峰南门,G14路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.9
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是佛山市禅城区黎涌小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.8
停车便捷
9.5
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
3.71
容积率
1:6.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
新鸿基泷景(七期)
前进路19号





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佛山悠方天地,约525米;最近的综合医院是佛山市第四人民医院,约212米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16259元/㎡
12.67%
2月
16267元/㎡
10.86%
3月
16476元/㎡
9.2%
4月
16424元/㎡
10.58%
5月
18179元/㎡
13.17%
6月
17634元/㎡
14.9%
7月
17479元/㎡
14.38%
8月
17388元/㎡
13.5%
9月
17480元/㎡
9.9%
10月
17091元/㎡
11.41%
11月
16495元/㎡
12.76%
12月
16121元/㎡
13.77%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22509元/㎡
0%
2023年
18695元/㎡
16.94%
2024年
16121元/㎡
13.77%
2025年
16424元/㎡
1.88%
新鸿基泷景(七期)问答
新鸿基泷景(七期)周边小区房源
新鸿基泷景(七期)同区域房源推荐