绿地香树花城
绿地香树花城
13270 元/㎡
2016
住宅
商品房住宅
佛山嘉逸置业有限公司
里水大道南99号
上海科瑞物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

绿地香树花城小区位于南海区里水板块。小区是由佛山嘉逸置业有限公司开发的高品质住宅小区,于2016年竣工。小区由32栋左右的高层住宅组成,占地面积为164509㎡左右,总建筑面积为506664㎡左右,容积率为2.5左右,小区户型面积有80㎡-143㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率35%左右,环境较好;
  • 小区距离佰佳商业中心较近,方便居民购物;
  • 小区距离沙涌门诊部较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离浔峰岗地铁站较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
7.2 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离八达通家具港路口公交站约169m,里12路公交在该站点停靠;距离八达通家居港路口公交站约172m,里11路公交在该站点停靠;距离沙涌公交站约267m,佛244路 、佛沥12路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离沙涌立交约1.1km,居民自驾出行也非常便捷;小区距离浔峰岗地铁站约1.6km,距离较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
7.5 总分
高于89% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

40个

附近幼儿园

10个

附近小学

5个

附近初中

IEC绿地香树幼儿园距离小区约258m,是一所私立幼儿园;里水镇绿欣小学距离小区约504m,是一所公立学校;黄岐高级中学距离小区约2.7km,是一所公立学校;小区距离幼儿园和小学较近,但是距离中学较远,整体来看,小区周边教育资源比较一般。
居住品质
8.8 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.7

停车便捷

7.5

物业服务

8.8

环境概况
小区的整体绿化率为35%左右,小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由32栋左右的高层住宅组成,占地面积为164509㎡左右,总建筑面积为506664㎡左右,容积率为2.5左右,小区户型面积有80㎡-143㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口,西1门在S82佛山一环高速辅路附近;西2门在S82佛山一环高速与S82佛山一环高速出口交叉口南200m左右,仅限机动车通行;东门在一环与里水大道交界南侧附近;地下停车场在小区17号楼附近;南门在里水大道南西附近;西门人行门在佛山一环东附近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3706户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
  • 上海科瑞物业服务有限公司
物业费用
  • 2.45元/㎡/月
车位
  • 共3126车位
  • 地下3126个
车位比
  • 1:0.84
停车费
  • 地面400.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

绿地香树花城

里水大道南99号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

61个

超市

1个

便利店

佰佳商业中心距离小区约240m,是一家综合商场,方便居民购物;仟悦荟超市距离小区约261m,商品齐全,方便居民日常生活;潮越潮汕牛肉火锅(沙涌分店)距离小区约99m,方便居民就餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

沙涌门诊部距离小区约173m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;大步卫生站距离小区约755m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;广医大药房距离小区约124m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

菜大全(甘蕉市场店)距离小区约3.5km,距离较远,居民买菜较为不便;南海农商银行(沙涌支行)距离小区约83m,方便居民办理理财业务;中国联通(里水沙涌营业厅)距离小区约128m,方便居民办理通信业务。
公共资源
沙涌公园距离小区约414m,全天免费开放,方便居民日常休闲;佛山市公安局南海分局大沥派出所泌冲社区警务室距离小区约2.5km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
佛山朵森影院(佛山店)距离小区约258m,距离较近,方便居民观影;环球健身俱乐部距离小区约211m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;绿欣居棋牌室距离小区约165m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13466元/㎡
14.1%
2月
13315元/㎡
15.06%
3月
13270元/㎡
15.01%
4月
15275元/㎡
7.41%
5月
14800元/㎡
9.61%
6月
14598元/㎡
9.97%
7月
14311元/㎡
11.63%
8月
14026元/㎡
13.34%
9月
13865元/㎡
14.38%
10月
13704元/㎡
13.69%
11月
13687元/㎡
13.37%
12月
13640元/㎡
13.33%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16632元/㎡
0%
2023年
15737元/㎡
5.38%
2024年
13640元/㎡
13.33%
2025年
13270元/㎡
2.71%