公交：小区距离新动力广场公交站约400米，距离西青大道公交站约500米，距离柏安大酒店公交站约1公里，通过该三个公交站点的线路有605路、623路、636路、656路、601路和603路等，居民可乘公交出行。 自驾：小区南门向南方向行驶100米到达西青大道，距离二广高速约500米，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源丰富。有湖畔幼儿园、北江小学和佛山市三水中学等。 1、湖畔幼儿园距离小区600米，十分方便家长接送孩子。 2、北江小学距离小区500米，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。 3、佛山市三水中学距离小区1.9公里，佛山市三水中学是当地重点高中。

小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西侧有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰褐色和白色为主色调，给人清新干净的感觉。呈现中式的对称美，典雅大方。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区的总建筑面积为120000㎡，由小高层住宅构成。层高为3.1米，有电梯，共有1533户。二居户型的面积为52㎡-81㎡，三居户型的面积为81㎡-123㎡，四居户型的面积为118㎡-124㎡，容积率为1.8，楼间距开阔，住房通风采光条件良好。

小区有两个出入口都在小区的南侧，南1门在中国农业银行旁边靠近西青大道，南2门在易当家中介旁边靠近西青大道。

小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源较为完整有顺安百货商场、信天游餐馆和南朋酒家等。 1、顺安百货商场距离小区600米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、信天游餐馆距离小区1公里，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、南朋酒家距离小区400米，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源丰富，有三水中医医院、佛山市第六人民医院和广东医学院三水附属医院等。 1、三水中医医院距离小区3公里，是一所中西医结合的医院。 2、佛山市第六人民医院距离小区1.9公里，医院内医疗设备先进，医疗技术先进。 3、广东医学院三水附属医院距离小区1.9公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行营业厅和布心市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国农业银行ATM距离小区约200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、中国邮政储蓄银行距离小区1.3公里，方便居民办理各项银行业务。 3、布心市场距离小区约1.1公里，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源较为匮乏有三水森林公园和北江凤凰公园等。 1、三水森林公园距离小区1.3公里，公园内部设有各种儿童娱乐设施和各种健身设施，可供居民和小孩游玩健身。 2、北江凤凰公园距离小区600米，居民可到此晨练、散步。

小区周边娱乐设施一应俱全有柏宁山庄酒店-KTV、越界思哲影城和儒兰酒吧等。 1、柏宁山庄酒店-KTV距离小区1.4公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。 2、越界思哲影城距离小区600米，电影院内设备先进，观影体验非常好。 3、儒兰酒吧距离小区300米，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。

该小区环境干净整洁，居住适宜，加之其以2房户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，且建议考虑52㎡-81㎡左右中高层的2房型，因其楼层较高，视野相对较为开阔，私密性较好，采光通风条件相对底层来说较好。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光相对低层较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰；建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区地理位置优越，周边配套齐全，交通也较为便利。小区的居住环境良好，小区周边各大公司企业树立，小区居民多为在周边公司上班的企业高管和白领，年龄大多在25-50岁之间。综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。