- 水岸豪园
- 3438 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 防东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水岸豪园小区位于防城区防城板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由防城港三匹马房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,建筑面积约184890.29 ㎡,容积率3.91左右,户型为约68㎡-135㎡左右的一室、两室和三室。小区绿化率30.17%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区距离恒富第一城购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离伯南公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30.17%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市武警支队公交站约251m,211路公交在该站点停靠;距离防城河西水果批发市场公交站约259m,206路公交在该站点停靠;距离荣兴纸业公交站约289m,206路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离白龙路/防东路(路口)约470m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.6
初中
8.5
78个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
乐满家幼儿园距离小区约100m,是一所私立幼儿园;防城港市防城区水营小学距离小区约596m,是一所公立学校;防城港市第三中学距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30.17%左右,小区的绿化主要集中在小区道路两侧,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;小区内设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍;小区的卫生打扫较为及时,地面没有可见垃圾,绿化带干净整洁;整体来看,小区绿化覆盖率一般,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和卡其色相结合;小区于2016年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,建筑面积约184890.29 ㎡,容积率3.91左右,户型为约68㎡-135㎡左右的一室、两室和三室。小区楼间距较大,采光比较好。
出入口
小区共有2个出入口,东北1门在二桥东路东150m左右,东北2门在俊艺名剪附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身房;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 广西防城港尚闲居物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水岸豪园
防东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
恒富第一城购物中心距离小区约1.6km,是一家综合购物中心,方便居民购物;宏元超市距离小区约162m,商品齐全,方便居民日常生活;港湾海鲜大排档距离小区约203m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
防城港市防城区人民医院距离小区约1.8km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;卫生所距离小区约323m,可以解决居民的基本健康问题;众康大药房距离小区约186m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
河西市场距离小区约355m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广西壮族自治区农村信用合作社距离小区约381m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约487m,方便居民办理通信业务。
公共资源
伯南公园距离小区约1.4km,全天免费开放,方便居民日常休闲;防城区图书馆距离小区约814m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
奥斯卡国际影城(恒富第一城购物中心店)距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;东辉游泳健身俱乐部距离小区约1.5km,馆内设施齐全,喜欢游泳的居民,可以选择这里;金海网吧距离小区约604m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3179元/㎡
15.63%
2月
3283元/㎡
13.17%
3月
3250元/㎡
15.65%
4月
3255元/㎡
13.8%
5月
3325元/㎡
11.66%
6月
3438元/㎡
13.31%
7月
4087元/㎡
15.81%
8月
4043元/㎡
14.57%
9月
4043元/㎡
14.57%
10月
4043元/㎡
14.57%
11月
4043元/㎡
14.57%
12月
3487元/㎡
5.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3840元/㎡
0%
2022年
3690元/㎡
3.91%
2023年
3487元/㎡
5.5%
2024年
3438元/㎡
1.41%
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