- 清江新城
- 6898 元/㎡
- 2020-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恩施市御景源商贸有限公司
- 金龙大道,近五峰山隧道
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
清江新城小区位于恩施市区恩施市板块,于2020年建成,房龄较新。小区是由恩施市御景源商贸有限公司开发完成。小区楼栋共3栋左右,占地面积约1733316㎡,建筑面积约3000000㎡,容积率1.8左右,小区在售户型为2-4居室,户型面积约93㎡-140㎡。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区距离九立方国际购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离女儿村花卉主题公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离洗脚溪公交站约259m,28路B线公交在该站点停靠;距离大垭口公交站约338m,23路、23路内环、23路外环公交在该站点停靠;距离五峰山村委会公交站约358m,23路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离五峰山路约389m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
育苗民艺幼儿园(东门园区)距离小区约1.2km,是一所私立幼儿园;五峰山小学距离小区约412m,是一所公立学校;恩施市二中距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区配有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;此外小区设有喷泉,夏季喷泉开放之时,小区之内充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和卡其色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共3栋左右,占地面积约1733316㎡,建筑面积约3000000㎡,容积率1.8左右,小区在售户型为2-4居室,户型面积约93㎡-140㎡。
出入口
小区目前只有一个出入口在金龙大道附近,靠近五峰山隧道,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020-07
总户数
- 2户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
清江新城
金龙大道,近五峰山隧道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
36个
超市
2个
便利店
九立方国际购物中心距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;五丰生活超市距离小区约362m,商品齐全,方便居民日常生活;小邵烧烤距离小区约269m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
恩施土家族苗族自治州中心医院距离小区约1.4km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;恩施博爱诊所距离小区约915m,可以解决居民的基本健康问题;元昌医药(五峰山分店)距离小区约248m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
9个
餐饮
7个
银行
恩施华硒生态批发市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(恩施舞阳支行)距离小区约1.1km,方便居民办理理财业务;中国移动(官坡大市场合作营业厅)距离小区约816m,方便居民办理通信业务。
公共资源
女儿村花卉主题公园距离小区约834m,全天免费开放,方便居民日常休闲;恩施州图书馆距离小区约1.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
星牌桌球会所距离小区约1.7km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;瑜伽馆距离小区约2.4km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;爱美阁美容生活坊距离小区约1.1km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6428元/㎡
0.08%
2月
6285元/㎡
1.74%
3月
5972元/㎡
3.14%
4月
6325元/㎡
6.34%
5月
6898元/㎡
9.65%
6月
6232元/㎡
0.6%
7月
6082元/㎡
0.2%
8月
6367元/㎡
1.6%
9月
6441元/㎡
2.48%
10月
6523元/㎡
1.51%
11月
6754元/㎡
6.19%
12月
6550元/㎡
5.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6238元/㎡
0%
2022年
6237元/㎡
0.02%
2023年
6550元/㎡
5.02%
2024年
6898元/㎡
5.31%
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