小区周边出行条件较好。距离小区约132m有好佳明苑公交站，11路和12路公交在此停靠，距离约230m有君泰华府公交站，11路公交在此停靠，距离约349m还有滨河小学公交站，11路公交也在此停靠，居民出行可以选择公交。距离约246m有水岸街/郝家圪卜路(路口)，约292m有新奥路，方便居民自驾车出行。

小区周边教育资源丰富，方便学生更好的接受教育。距离约500m有小太阳幼儿园(吉劳庆南路)，属于民办幼儿园。约418m有华研滨河小学，属于公办小学。约184m有华研中学，属于公办学校。

小区绿化率约为40.78%，园区绿化面积较大，物业对绿植修剪维护比较及时，园区植被比较美观。园区内有健身器材、儿童游乐设施、喷泉、凉亭，还有一个小型篮球场，方便居民休闲锻炼。小区内干净整洁。总体环境较好。

小区是简约大气的建筑风格，楼房外部统一镶嵌瓷砖，颜色比较温馨，以黄色系为主，小区于2011年竣工，但楼栋外观维护较好，并不显旧。

小区共有约14栋建筑，容积率是1.85。小区在售户型是67㎡-267㎡左右的一居室、二居室、三居室和四居室，楼间距较宽，采光较好。

小区目前有3个出入口，分别是南门、西门和地下停车场。其中南门距离首航生活超市很近；西门距离汇康大药房（新奥路店）较近，且附近有多个公交站，居民出行比较方便。地下停车场仅限车辆通行。

为方便居民收发快递，园区设有快递柜。小区内有专人负责打扫园区卫生，园区比较干净。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。园区有自行车棚，方便居民生活。但是小区地下停车位有乱停乱放现象，有待物业调整解决。

小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。小区安保措施比较到位。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离约2.3km有王府井百货(鄂尔多斯店)，是一个综合性的购物中心，居民可到此处购物游玩。约785m有大乐福超市，货品种类比较齐全，方便居民购物。约194m有首航生活超市，约295m还有京东便利店，方便居民购买生活用品。另外距离约214m有蓝莺阁农家菜，居民外出就餐比较方便。

距离小区约1.4km有广厦医院，是一家综合性医院，居民到此就医比较方便。如果居民有感冒发烧等小的健康问题，距离约267m有德福康西医诊所，约200m有瑞祥大药房，就近看病买药都比较方便。

距离约1.9km有在钱烨然菜市场，居民可到此买菜。距离约260m有鄂尔多斯银行(银坤支行)，约407m有中国建设银行(鄂尔多斯纺织西街支行)，营业厅和自助银行都有，方便居民办理相关业务。距离约248m有中国电信(滨河佳苑店)，居民可到此办理通讯类业务。

距离约1.5km有解放路派出所，距离较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离约2.5km有红色爱国教育博物馆(北国新天地店)，居民可带孩子到此参观游览，增长见识。

小区周边休闲娱乐资源较多，可较好的丰富居民的业余生活。距离约590m有魔朵KTV，居民可约上好友到此唱歌。距离约458m有水足汇国际休闲会所，是居民放松身心，舒缓压力的理想去处。距离约1.4km有跨界体育运动工厂游泳馆，是居民游泳的好去处。

对于预算较少的年轻人来说，适合购买91㎡左右的二居室，经济压力相对较小，且小区购物场所较多，逛街购物比较方便。对于预算充足或者成员较多的家庭住户来说，建议购买138㎡左右的三居室，户型面积相对较大，房间数较多，可带给家人更好的居住体验。

小区周边购物场所较多，出行也比较方便，业主在卖房时可重点关注年轻一族，有利于房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以与人合租91㎡左右的二居室，户型不是很大，采用合租方式居住，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择118㎡左右的三居室，面积相对较大，可以轻松满足居住条件。

小区周边交通便利，建议房东可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，有利于房屋出租。另外建议房东可以对房屋适当装修，配备必要的家具家电，可以吸引租客，提高房屋的出租率。

小区绿化率较高，园区环境较好。小区内健身娱乐设施比较齐全，方便业主在园区休闲锻炼。小区周边各项配套设施都比较齐全，居民生活购物休闲娱乐都比较方便。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活。邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。

小区居住人群比较稳定，以本地人居多，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。