- 好佳明苑
- 7208 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 郝家圪卜路,近纺织西街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
好佳明苑位于东胜区东胜板块,小区于2011年竣工,是由鄂尔多斯市三恒房地产开发有限责任公司开发建设,小区总建筑面积约100000 ㎡,总占地面积约52600 ㎡,容积率为1.97,绿化率为27.4%;小区共有10栋商品房住宅,由多层组成,小区户型为2居室-3居室,户型面积约85㎡-209㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约2.3km是纺织公园,是休息放松的好去处;
- 距小区约2.2km是王府井百货(鄂尔多斯店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化率为27.4%,环境一般;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约137m是小太阳幼儿园公交站,该站停靠11路和12路公交车;距小区约153m是好佳明苑公交站,该站停靠12路公交车;距小区159m左右有好佳明苑公交站,该站停靠11路和12路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约266m是水岸街,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距小区213m左右有小太阳幼儿园(吉劳庆南路),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约297m是华研滨河小学,是一所公办小学;距小区约463m是华研中学,是一所公办中学。小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
6.0 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为27.4%,小区内环境干净整洁,道路两旁种有树木,小区内建有休闲广场,广场内有儿童娱乐设施、康健设施和长椅,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地,孩子经常和朋友到此玩耍,小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了橘黄色为主的涂料构成,看上去简洁大气,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约100000 ㎡,总占地面积约52600 ㎡,容积率为1.97,绿化率为27.4%;小区共有10栋商品房住宅,由多层组成,小区户型为2居室-3居室,户型面积约85㎡-209㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于郝家圪卜路1号附近;西门位于郝家圪卜路1号路东附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于郝家圪卜路1号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐;
- 休闲广场;
- 长椅;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植,保障环境的美观。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 鄂尔多斯市三恒物业管理服务有限责任公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
好佳明苑
郝家圪卜路,近纺织西街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
9.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
距小区约2.2km是王府井百货(鄂尔多斯店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区330m左右有金鼎享超市(欧陆风情店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
距小区约2.4km是鄂尔多斯市中心医院,该医院为三级甲等综合医院;距小区约1.1km是曙光社区卫生服务站(鄂尔多斯市东胜区民政局西北),居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区74m左右有伊克昭大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
48个
餐饮
34个
银行
距离小区333m左右有鄂尔多斯银行(银坤支行),居民办理业务方便快捷。距小区约150m是中国电信(滨河佳苑店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2.3km有纺织公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约1.3km有解放路派出所,居民办理相关业务较为便捷,
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.3km左右有亿莱恩时代,年轻人看电影很方便;距小区约818m有魔朵KTV,可以满足居民娱乐需求;距小区约106m有聚星台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7419元/㎡
1.67%
2月
7631元/㎡
4.61%
3月
7320元/㎡
0.42%
4月
7277元/㎡
0.1%
5月
7208元/㎡
0.15%
6月
7287元/㎡
2.24%
7月
7312元/㎡
1.05%
8月
7703元/㎡
6.19%
9月
7547元/㎡
0.59%
10月
7474元/㎡
0.54%
11月
7560元/㎡
3.25%
12月
7362元/㎡
1.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7200元/㎡
0%
2022年
7285元/㎡
1.18%
2023年
7362元/㎡
1.06%
2024年
7208元/㎡
2.09%
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