- 龙溪香岸
- 7218 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德州嘉泰置业有限公司
- 三八东路
- 德州嘉泰置业有限公司
小区概述
小区介绍
龙溪香岸小区位于德城区开发区板块,由德州嘉泰置业有限公司开发,1期于2014年交房,2期于2018年交房,3期于2020年交房,小区约有33栋楼,均为小高层,容积率约为3;小区户型面积有70㎡-143㎡左右2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,环境较好;
- 小区距离减河湿地公园沙滩较近,居民休闲游玩方便。
缺点- 小区距离郭家庵农贸市场较远,居民买菜不方便;
- 小区距离德百奥莱广场较远,购物不方便。
地段交通
7.2 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有袁桥社区西门公交站,该站停靠7路、38路、108路公交车。距离小区约295m有袁桥镇政府公交站,停靠7路、28路、28路[德州-前孙]等公交车,方便居民公交出行。临近小区约2.1km有S314/京台高速(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
高于93%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.8
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约92m有龙溪香岸洋娃娃幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约226m有东城小学,该小学是公立小学。距离小区约658m有德州东城中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为38%,小区门口有喷水池,内有花园,花园内种植着各类绿植,供居民观赏,还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,采用双层真空玻璃,隔音效果超强,外立面以黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有33栋楼,均为小高层,容积率约为3;小区户型面积有70㎡-143㎡左右2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,西门临近减河东大道,仅限行人通行;南门临近三八东路;东南2门位于16栋的东侧;东南1门位于17栋的北侧;停车场位于东南2门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5531户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身设施;
- 休闲凉亭;
- 篮球场;
- 喷水池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。小区的公共设施物业也会定期维护,目前没有损坏情况。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设有门禁,外来人员和车辆进入小区需进行登记。
物业信息
物业信息
- 德州嘉泰置业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
龙溪香岸
三八东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般;距离小区4.7km左右有澳德乐时代广场,距离较远,居民购物不方便。距离小区566m左右有博尔玛仓储超市,居民可到此处采购生活所需。距离小区19m左右有路海幸福食客家常菜,方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般;距离小区4.9km左右有德州市中医院(东区),该医院为三级乙等中医医院,距离较远,居民就医不方便。距离小区272m左右有袁桥镇大杨庄村卫生室,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区约71m有新华鲁抗大药房,方便居民日常买药。
生活服务
14个
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套一般;距离小区3.4km左右有便民市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民日常买菜不方便。距离小区389m左右有德州农商银行(三八东路分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区69m左右有中国移动(创达通讯),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有减河湿地公园沙滩,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富自己的日常生活。距离小区约433m有袁桥派出所袁桥警务室,保护了周边居民的安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少;距离小区约4.3km有巨幕影城(德百奥莱广场店),居民看电影不方便。距离小区约2.2km有华源足道,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约3.1km有鸿尚1 1音乐会所,距离较远,居民唱歌娱乐不方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7259元/㎡
9.39%
2月
7195元/㎡
10.16%
3月
7242元/㎡
10.17%
4月
7270元/㎡
11.63%
5月
7218元/㎡
12.51%
6月
8277元/㎡
1.48%
7月
8214元/㎡
0.13%
8月
7997元/㎡
2.33%
9月
7763元/㎡
4.08%
10月
7556元/㎡
6.43%
11月
7413元/㎡
8.0%
12月
7441元/㎡
7.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8625元/㎡
0%
2022年
8050元/㎡
6.67%
2023年
7441元/㎡
7.57%
2024年
7218元/㎡
3.0%
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