小区周边交通便利，198路、206路、207路等多条公交可以在距离小区335m左右的万达财富新城东门乘坐，居民公交出行便利；广兴路/民丰路（路口）距离小区约505m，居民自驾出行也很方便。

小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；财富新城幼儿园就在距离小区245m左右处，是一所民办幼儿园；小区出门步行约1.1km有垦利区第三实验小学，该校是一所公办学校；山东省垦利第一中学在距离小区约628m处，该学校是一所公立学校。

小区内绿化率为35%左右，环境较好；小区内种有各种花卉和绿植，物业会定期对植被维护修剪，植被生长旺盛，经常会有居民在傍晚时分来此散步。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区建筑风格以简洁大方为主。小区的外立面以米黄色、咖啡色和白色为主色调。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区总占地面积约334821.6㎡，总建筑面积约463000㎡，共有94栋楼，容积率约为1.25；小区户型面积有88㎡左右的两房、98㎡-145㎡左右的三房、147㎡-172㎡左右的四房和216㎡-305㎡左右的五房，主力户型为130㎡左右的三房。

小区有4个出入口，人车均可通行。北门靠近广兴路，南门位于48栋楼与92栋楼之间，东2门和东北门靠近胜利路。

小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁；小区公园绿化带会有专人定期修剪、浇水，保证景观美观。小区公共设施会定期维护，保证居民使用舒适安全。

小区的出入口处安排有保安24小时执勤，小区门口就有警卫室，有问题能及时发现，居民居住安全度高。外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。

小区周边商业配套齐全，距离小区约764m有唐人街漫居生活广场，该广场是集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体的综合性商场，可供居民逛街购物；华联超市（万达店）距离小区约179m，超市内商品种类都很齐全、价格实惠，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约853m有洪广商店，可供居民采购一些日常用品。

垦利县妇幼保健院距离小区约3.3km，距离较远，居民就医较不便；距离小区约1.1km有吴旺卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约291m有康泽药店，可满足居民日常购药需求。

小区出门约943m处有金辰胜利农贸市场，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，平时人流量较大，方便居民日常采购；中国联通在距离小区574m左右，可以方便居民前往办理各种通讯类业务；距离小区611m左右有垦利农村商业银行（胜利佳苑分理处），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约596m有半糖电竞馆，居民下班后可来此上网娱乐；垦利区民丰湖垂钓场在距离小区963m左右，居民可在闲暇之余带着孩子来这里垂钓。距离小区约368m处有设茗茶舍，居民可在这里与朋友小聚。