- 福门天鹅湾
- 6947 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃省福门房地产开发集团有限公司
- 公园路
- 福门·定西新天地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
福门天鹅湾位于安定区安定板块,由甘肃省福门房地产开发集团有限公司开发,小区均由多层住宅组成,容积率约为2.09,共约50栋楼,小区户型有59㎡-66㎡左右的一居室、75㎡-100㎡左右的二居室、101㎡-131㎡左右的三居室、215㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室,户型方正,南北通透。小区绿化率约30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离宏祥购物中心较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离广厦家园公交站约117m,1路、6路、9路公交站停靠此站,居民公交出行方便。小区距离定西立交桥约1.6km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离广厦温馨家园小博士幼儿园约144m,该园是一所私立幼儿园。小区距离安定区北关小学约364m,该学校为一所公立学校。小区距离英才高级中学约325m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%,但小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以姜黄色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成,容积率约为2.09,共约50栋楼,小区主推户型为75㎡-100㎡左右的二居室、101㎡-131㎡左右的三居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口位于民主路英才高级中学东北侧附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.09
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 福门·定西新天地物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
福门天鹅湾
公园路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约998m是宏祥购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约108m有东海银峰超市,距小区约326m是万家和超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有定西市人民医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约294m有东河社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区71m左右有德生堂(三十五店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
159个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区367m左右有北关市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区277m左右有中国银行(定西市中华路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区184m左右有中国联通(定西市分公司),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右是定西市安定区人民政府,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区690m左右有定西市体育公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约99m有阳光海岸纯K,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约822m有97空间站影城,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区1.8km左右有健身工作室,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7151元/㎡
4.65%
2月
7089元/㎡
5.09%
3月
6973元/㎡
3.77%
4月
6946元/㎡
2.91%
5月
6947元/㎡
5.99%
6月
7027元/㎡
0.28%
7月
7113元/㎡
1.15%
8月
6907元/㎡
2.0%
9月
7177元/㎡
1.64%
10月
7174元/㎡
1.44%
11月
7272元/㎡
2.18%
12月
7118元/㎡
3.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7204元/㎡
0%
2022年
7351元/㎡
2.04%
2023年
7118元/㎡
3.17%
2024年
6947元/㎡
2.4%
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