- 龙湾半岛
- 8357 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 友谊北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙湾半岛位于定西市安定区安定板块,由定西市琏鑫房地产开发有限公司开发,小区于2015年建设,容积率约为0.7。小区共有10栋楼,均为多层住宅,小区户型面积有57㎡-153㎡左右的1房-3房、5房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率27%,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离定西友谊商城较近,居民购物方便;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区地上车位不足,造成车辆乱放现象。
- 小区整体绿化率27%,绿化环境一般。
地段交通
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约230m处有友谊广场公交站,8路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区134m左右是友谊北路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.5
初中
9.5
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
23个
附近初中
距离小区624m处是定西市安定区幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区473m左右有大城小学,此学校是一所公办小学;距离小区约503m处有中华路中学,此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率27%,绿化环境一般。小区有凉亭,可供居民夏日乘凉。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大气,小区外立面以黄色的粉刷涂料为主,整体设计较为美观。小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有10栋楼,均为多层住宅,容积率约为0.7。小区大多为两梯四户,小区户型面积有57㎡-153㎡左右的1房-3房、5房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区主要出入口在友谊北路半岛广场东侧约30m处,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 休闲广场。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 定西市琏鑫房地产开发有限公司
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙湾半岛
友谊北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
198个
超市
19个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区169m左右有定西友谊商城,距离小区较近,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约81m处是万家和购物广场(定西店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约63m有川西坝子火锅(半岛广场店),居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.4km有定西市第二人民医院,此医院是一所二级甲等医院,距离小区较近;靳晓琴诊所距离小区约113m,居民身体不适就医方便;距离小区约147m有德生堂(友谊北路店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
175个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区874m左右有北关市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约200m处有定西农商银行,距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区292m左右有中国移动(友谊广场营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约99m处有半岛国际娱乐会所,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约351m处有台球俱乐部,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约213m处有蚂蚁网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8381元/㎡
0.53%
2月
8414元/㎡
1.5%
3月
8380元/㎡
3.04%
4月
8374元/㎡
1.24%
5月
8357元/㎡
1.85%
6月
8121元/㎡
7.22%
7月
8049元/㎡
6.16%
8月
7990元/㎡
5.42%
9月
8272元/㎡
8.29%
10月
8318元/㎡
13.87%
11月
8254元/㎡
0.51%
12月
8289元/㎡
8.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7536元/㎡
0%
2022年
9088元/㎡
20.59%
2023年
8289元/㎡
8.79%
2024年
8357元/㎡
0.82%
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