欧康b区公交站距离小区约95m，此站停靠6路、9路公交车，东方红小学公交站距离小区约188m，此站停靠6路、9路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离永定中路约529m，居民日常自驾出行比较便捷。

金贝贝幼儿园距离小区约233m，该幼儿园是一所私立幼儿园；安定区永定路小学距离小区约692m，这是一所公立学校；东方红中学距离小区约218m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。

小区景色没有什么特别的设计之处，道路两旁有稀疏的树木，绿化率约为30%；小区里面还有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍或晨练、聊天；小区内植被修剪的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为10栋，户型面积区间为77㎡左右到115㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于永定东路59号；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。

宏祥购物中心距离小区约932m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，川娃子干锅小炒（一分店）距离小区约192m，三合楼酒店（二分店）距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；华联综超购物广场距离小区约176m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

定西市第二人民医院距离小区约641m，该医院为二级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；南街社区卫生服务站距离小区约192m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；众友健康药房（定西欧康都会小区店）距离小区约113m，距离较近，居民日常买药比较方便。

东关农贸市场（永定东路）距离小区约834m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（正龙路营业厅）距离小区约113m，中国联通（凤翔路营业厅）距离小区约120m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行距离小区约112m，定西农商银行（南关分理处）距离小区约138m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

定西市安定区人民政府距离小区约1.6km，永定路街道办距离小区约376m，居民日常处理相关的业务比较方便；玉湖公园距离小区约1km，居民周末可以和家人到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，土豆网吧（大十字店）距离小区约538m，金碧辉煌音乐会所（中华路店）距离小区约381m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；馨凯悦台球俱乐部距离小区约530m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；禅之月瑜伽距离小区约548m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；定西华影唐声影城距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于两口之家来说，可以考虑购买78㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买114㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租78㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住112㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，可能会在短时间内找到租客；对于114㎡左右的3居室，业主可以采取合租的方式，以此来吸引租客。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内老人小孩比较多，老人帮忙照看小孩，生活氛围浓厚。