- 香周首府
- 20584 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中瑞置业(大连)有限公司
- 香周路120号
- 中融国控(辽宁)物流有限公司
小区概述
小区介绍
香周首府小区位于西岗区香炉礁板块。小区由中瑞置业(大连)有限公司开发,于2016年竣工,小区楼栋共15栋左右,占地面积为60000㎡左右,建筑面积为130000㎡左右,容积率为2.2左右,小区户型面积有58㎡-151㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右,环境较好;
- 小区距离香工街地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离百年港湾奥特莱斯较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石油加油站(香周路站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
807米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离香工街地铁站约805m,地铁1号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离香海街公交站约250m,1路、410路等公交在该站点停靠;距离工人村公交站约423m,19路、21路等公交在该站点停靠;距离春光街公交站约599m,1022路 、1107路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离香炉礁高架立交桥约1.4km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.6
初中
8.9
79个
附近幼儿园
44个
附近小学
36个
附近初中
大连枫叶幼儿园距离小区约678m,是一所私立幼儿园;大连市西岗区工人村小学距离小区约439m,是一所公立学校;大连市第五中学距离小区约427m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区的绿化率为45%左右,小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以米白色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右,占地面积为60000㎡左右,建筑面积为130000㎡左右,容积率为2.2左右,小区户型面积有58㎡-151㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大,采光情况较好。
出入口
小区共有3个出入口,南门在香周路与香海街交叉口东北50m左右,地下停车场在鹤大线附近,南2门在香周路120号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1481户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,能够认真听取住户的反馈意见,并作出相应举措,给人以亲近感的服务,物业收费比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中融国控(辽宁)物流有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1314车位
- 地上263个,地下1051个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
香周首府
香周路120号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
25个
便利店
百年港湾奥特莱斯距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;乐哈哈超市(金海花园店)距离小区约430m,商品齐全,方便居民日常生活;香锦酒楼(香园街店)距离小区约732m,方便居民就餐。
医疗资源
9个
综合医院
25个
专科医院
大连理工大学附属中心医院距离小区约1.9km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;大连西岗刘玉鑫诊所距离小区约297m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;亚安大药房(工人村店)距离小区约384m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
121个
餐饮
33个
银行
乡村农贸市场距离小区约561m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(工人村营业所)距离小区约742m,方便居民办理理财业务;中国联通(金海营业厅)距离小区约378m,方便居民办理通信业务。
公共资源
新有公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;沙河口区图书馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万像国际微影院距离小区约1.4km,距离较近,方便居民观影;Lion健身距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;友聚棋牌距离小区约288m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20899元/㎡
6.62%
2月
20458元/㎡
7.33%
3月
20075元/㎡
7.99%
4月
20929元/㎡
5.95%
5月
20584元/㎡
7.73%
6月
22966元/㎡
2.91%
7月
22619元/㎡
0.06%
8月
22367元/㎡
0.26%
9月
22376元/㎡
2.9%
10月
22218元/㎡
0.76%
11月
21309元/㎡
1.63%
12月
19543元/㎡
10.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23399元/㎡
0%
2022年
21871元/㎡
6.53%
2023年
19543元/㎡
10.64%
2024年
20584元/㎡
5.33%
香周首府问答
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