- 恒大御景湾
- 18725 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连世诚房地产开发有限公司
- 环涛路,近仁水街
- 金碧物业有限公司大连分公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
926米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海事大学,约926米;距离小区最近的公交站是跨海大桥西,旅游环路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.8
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是大连海事大学-附属学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
42.0%
绿化率
3.58
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒大御景湾
环涛路,近仁水街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是优品汇农贸市场(七贤东路店),约603米;最近的综合医院是大连海事大学医院,约1685米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21775元/㎡
23.22%
2月
20074元/㎡
26.22%
3月
20257元/㎡
24.36%
4月
19000元/㎡
23.25%
5月
18621元/㎡
30.06%
6月
18725元/㎡
28.93%
7月
24915元/㎡
15.92%
8月
25007元/㎡
14.03%
9月
25007元/㎡
12.67%
10月
24073元/㎡
15.93%
11月
23007元/㎡
18.99%
12月
21727元/㎡
23.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29708元/㎡
0%
2022年
28279元/㎡
4.81%
2023年
21727元/㎡
23.17%
2024年
18725元/㎡
13.82%
恒大御景湾问答
恒大御景湾周边小区房源