小区周边交通便捷，方便居民出行。老三队路口公交站距离小区约422m，10路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离营水路约573m，居民自驾出行比较便捷。

小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。芒市三棵树幼儿园距离小区约1.2㎞，该园是一所私立幼儿园；芒市华侨小学距离小区约1.1㎞，该校是一所公立小学；德宏傣族景颇族自治州民族初级中学距离小区约1.1㎞，该校是一所公立中学。

小区绿化率为31%，树木植被覆盖率比较低，植被主要分布在楼栋周围和道路两旁，物业对植被的维护不够及时，草坪有枯黄和土地裸露的现象，整体景观一般；小区内卫生清扫不够及时，垃圾桶有垃圾堆积现象，地面上经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般。整体来看，小区环境一般，有待改善。

小区建筑整体以简约大方为主，没有明显的建筑风格。外立面采用了黄色涂料，色彩柔和干净，给人的感觉比较舒服。由于小区物业对外墙的维护不够及时，部分楼栋出现了墙皮脱落和老化的现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为1.49，小区户型有面积47㎡-140㎡左右的1-3室和面积308㎡-393㎡左右的5-7室，跨度空间较大，可选户型较多。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区有1个出入口和1个停车场。其中西门靠近德宏职业学院，停车场靠近营水路，居民出行应合理规划出行方式和时间，避开交通拥堵，以免影响正常的工作和生活。

小区内存在乱停车现象，车位管理有待改善；小区内有保洁人员负责打扫卫生，但卫生清扫不够及时，路面上还是经常能看到垃圾，卫生情况保持的一般。综合来看，小区物业服务质量一般，专业服务水准有待提高。

小区安保人员配备齐全，大门口有保安24小时值班，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，保障了业主的生命和财产安全，居住在此安全性比较高。

三棵树超市(团结大街店)距离小区约1.6㎞，方便居民采购日常生活用品；盈黎手抓饭(芒市店)距离小区约1.4㎞，方便居民及时用餐。综合来看，小区距离超市和餐饮美食店比较近，能够满足居民基本的购物需求，但距离大型商场比较远，居民逛街购物不太方便。

小区周边医疗资源比较完善，德宏州人民医院距离小区约1.9㎞，该院是一所三级综合医院，医疗水平较高，方便居民就医；时菊诊所距离小区约726m，可以满足居民基本的就诊需求；安和大药房距离小区约446m，居民平时买药比较方便。

芒市德发集贸市场距离小区约1㎞，居民买菜比较方便；云南省农村信用社距离小区约1.1㎞，居民可以来此办理银行类业务；中国联通智慧生活馆(Y109营业厅)距离小区约591m，方便居民办理通讯类业务。

芒市公安局锦华派出所距离小区约1.1㎞，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；芒市图书馆少儿分馆距离小区约2.3㎞，居民周末可以带孩子来这里看书，不仅能增长见识，还能增进亲子感情。

天龙时代影城(团结大街店)距离小区约2.1㎞，居民看电影比较方便；晒晚欢唱量贩KTV(新店)距离小区约159m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；丰乐台球室距离小区约281m，周边的男士经常来此切磋球技，也增进了邻里感情。

对于单身族来说，建议购买面积47㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于三口之家来说，建议购买面积125㎡-140㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验比较好。

小区周边出行条件较好，业主在卖房时可重点关注上班族，有利于房屋出售；小区物业服务一般，一定程度上影响了出售成交速度，建议房主对房屋定价进行综合性评估，价格适中的房屋更容易受到购房人群的青睐。

对于年轻情侣来说，建议租住面积90㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积308㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住舒适度比较高。

小区周边交通便利，居民出行方便；小区周边生活配套设施比较完善，居民生活较为便利；小区距离大型购物中心比较远，居民逛街购物不太方便，对居民的居住体验会有一定的影响。

小区业主大多为上班族，个人素质比较好；小区有较多三代同住的家庭，年轻人上班，老人帮忙照顾孩子，邻里之间比较熟悉，互帮互助，生活气息浓厚。