- 煌歌大厦
- 5101 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新华路东段68号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
煌歌大厦又名煌歌广场,位于达州市大竹区大竹板块,由四川煌歌房地产开发有限公司开发,小区于2016年开盘,容积率约为5.42。小区共5栋楼,均为高层住宅,小区有二房和三房,在售户型面积在71㎡-110㎡左右,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离观音阁市场较近,居民采买方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%,环境一般;
- 小区公共设施匮乏,居民休闲时间比较枯燥。
地段交通
8.7 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约92m处有煌歌广场公交站,可乘坐大竹5路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区67m左右是幸福大街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约130m处有阳光幼儿园(福康街),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区298m左右有大竹县第三小学,此学校是一所公办小学;距离小区约720m处是四川省大竹中学校(本部),此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,小区内植被较少,环境一般。小区的设施匮乏,小区没有健身器材、儿童娱乐设施等,居民休闲时间比较枯燥。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以灰色的涂料为主,楼栋线条比较流畅。外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约130000㎡,总建筑面积约800000㎡。小区共5栋楼,均为高层住宅,容积率约为5.42。小区有二房和三房,在售户型面积在71㎡-110㎡左右。
出入口
小区主要出入口在新华路东段68号 ,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏
物业服务
保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面基本看不到垃圾,整体环境比较好;小区物业人员工作态度比较好,能够及时处理居民遇到的问题。
安保
小区配有多名保安,会24小时换岗值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全;小区没有电子门禁,小区的安全性一般;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
煌歌大厦
新华路东段68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区621m左右有乐基优悦广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约132m处是家乐福(大竹新华店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约571m处有李庄白肉家常菜,跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约471m有大竹新华医院,距离小区较近,居民就医比较方便;王发禄中医诊所距离小区约159m,居民身体不适可以到此;距离小区约119m有大竹国康大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
11个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区553m左右有观音阁市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约105m处有达州市商业银行(大竹县支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区70m左右有中国联通(煌歌广场营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区278m左右是大竹县公安局竹阳北区派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.4km处是东湖公园,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约71m处有太平洋影城(大竹电影城店),亲友或情侣约会可到此观影;距离小区约81m处有阳光国际娱乐会所(新华路东段),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约343m处有KG电竞中心,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5492元/㎡
6.95%
2月
5379元/㎡
7.08%
3月
5294元/㎡
7.09%
4月
5198元/㎡
13.09%
5月
5101元/㎡
15.39%
6月
6032元/㎡
6.39%
7月
5794元/㎡
10.81%
8月
5664元/㎡
10.52%
9月
5526元/㎡
11.6%
10月
5422元/㎡
11.27%
11月
5671元/㎡
6.47%
12月
5571元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6861元/㎡
0%
2022年
5934元/㎡
13.51%
2023年
5571元/㎡
6.12%
2024年
5101元/㎡
8.44%
煌歌大厦问答
煌歌大厦周边小区房源
煌歌大厦同区域房源推荐