- 万达华府
- 8202 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹东万达广场有限公司
- 人民街33号
- 深圳市万象美物业管理有限公司丹东分公司
小区概述
小区介绍
万达华府位于振兴区振兴板块,由丹东万达广场有限公司开发完成,一期于2014年交房,二期于2016年交房,三期于2018年交房;小区容积率为2.5,共34栋楼房,小区户型面积有52㎡-180㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区附近有青年湖公园,居民晨练散步方便;
- 小区临近万达广场(丹东店),居民购物方便。
缺点- 小区地上停车位不足,造成车辆乱停乱放现象;
- 小区楼间距较小,低层采光会有影响。
地段交通
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,铁矿沟口公交站距小区240m左右,停靠123路支线公交车;铁矿路公交站距小区248m左右,停靠123路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离约1.3km有青年大街,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.2 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
59个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约340m处有尚慧国际幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区616m左右有丹东市海华小学(桃铁路),该学校是一所公办小学;距离小区约616m处有丹东市第二十一中学,该学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%,小区内绿植覆盖率高,绿植花草茂盛,景观层次丰富。花园周边设有休闲凉亭供居民纳凉休憩;小区里还有健身器材、儿童娱乐设施等运动设施,居民健身运动都方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以黄色为主,多为真石漆或涂料。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5,共34栋楼房,小区每单元均为两梯户型,小区户型面积有52㎡-180㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于人民街33号(近花园立交桥);三期有1个出入口,西南2门临近春一路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲凉亭;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责,保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫,保洁工作认真,态度很好,会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪,会及时的对公共设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员和车辆都需要登记才能进入,门口设有门禁,业主刷卡进出,小区内会有保安不定时进行巡逻,居住安全系数较高。小区内监控设施完善,并与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司丹东分公司
物业费用
- 1.50-3.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达华府
人民街33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
32个
便利店
小区周边商业资源丰富,距离小区292m左右为万达广场(丹东店),居民逛街购物方便;距离小区774m左右为华润万家(丹东锦山店),居民日常采购方便;距离小区228m左右为大羽渔港海鲜火锅,方便居民外出就餐。
医疗资源
10个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区536m左右为丹东市传染病医院(桃源街),该医院为二级甲等专科医院,距离小区约1.1km有丹东市中心医院,方便居民就医;距离小区185m左右为中医堂,一些轻症可就近就诊;距离小区116m左右为天士力大药房(丹东金街店),一些非处方药可以在此购买。
生活服务
169个
餐饮
35个
银行
小区周边生活资源丰富,距离小区483m左右为知春园农贸市场,居民买菜方便;距离小区186m左右为中国银行(丹东万达广场支行)、中国建设银行(丹东万达支行),方便居民办理理财方面业务;距离小区210m左右为中国移动营业厅(适通通讯店),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右为永昌街道办事处,居民可就近办理相关业务;距离小区1.4km左右为青年湖公园,居民休闲游玩方便;距离小区773m左右为丹东市图书馆,居民借阅图书较为便捷。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富,距离小区83m左右为白马汇台球,居民可到此练习台球;距离小区82m左右为昭贻美容养生会所,喜欢美容的居民经常来此;距离小区79m左右为弘尚健身,居民可来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8414元/㎡
7.36%
2月
8395元/㎡
8.9%
3月
8326元/㎡
8.32%
4月
8266元/㎡
8.84%
5月
8202元/㎡
8.34%
6月
8828元/㎡
9.7%
7月
8759元/㎡
8.52%
8月
8737元/㎡
7.23%
9月
8739元/㎡
5.89%
10月
8711元/㎡
5.14%
11月
8511元/㎡
6.12%
12月
8468元/㎡
6.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10260元/㎡
0%
2022年
9042元/㎡
11.87%
2023年
8468元/㎡
6.35%
2024年
8202元/㎡
3.14%
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