- 惠丰新城诏园
- 9879 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 福文路39号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
惠丰新城诏园小区位于大理市区大理市板块,由13栋高层组成。小区户型面积大约在63㎡-134㎡之间,为2-4居室,适合改善型人群和刚需型人群购买居住。小区绿化面积较大,植被覆盖程度较高,环境较好,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区距离昆百大泰业城较近,居民外出购物方便;
- 小区距离大理白族自治州人民医院较近,居民大病就医方便。
缺点- 小区低层部分户型存在采光差的问题;
- 小区车位比较少,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,惠丰昭园公交站距小区约110m,有13路公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距G320/泰安路(路口)约175m,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.5
34个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距小区约138m处有大理新城乐贝幼儿园,孩子入学方便;在小区约310m处是大理州实验小学,是民办学校;距小区约151m处有大理市下关六中,也是公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大。小区内有休闲凉亭和水池,平时很多居民喜欢在这里散步。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等,可供居民休闲使用。
建筑特色
小区楼栋采用比较简约大方的建筑风格,楼栋外立面以浅蓝色为主;小区楼栋外立面没有老化的痕迹,外观看上去较为美观。
楼栋分布
由13栋高层组成。小区户型面积大约在63㎡-134㎡之间,为2-4居室,适合改善型人群和刚需型人群购买居住。小区部分户型方正,南北通透。
出入口
小区设有7个出入口,分别为2号门(仅行人)、4号出入口、出入口、停车场、诏园西北门、5号门和诏园东北门。小区2号门(仅行人)位于福文路39号附近,4号出入口位于文化路29号附近,出入口靠近新亚地产,诏园西北门位于典雅妨名店附近,5号门位于泰安南路19号南70m左右,诏园东北门位于南涧路于泰安路交叉口西100m左右,停车场位于文化路大理市下关六中北侧30m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中心花园;
- 水池;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区的保洁人员每天会打扫和清理小区的垃圾,能够维持基本的卫生情况。小区的路面有破损的情况,物业处理不及时。
安保
小区在门口配置了保安,24小时轮流值岗,外来人员需要经过询问后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
惠丰新城诏园
福文路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
71个
超市
1个
便利店
距小区约867m有昆百大泰业城,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区260m左右有万德福超市(滇纺店),可以满足居民采购需求;综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
12个
综合医院
15个
专科医院
小区附近552m左右有大理白族自治州人民医院,该院为三甲医院,居民就医比较方便。小区附近约118m有仁德医馆,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。距小区约69m处有国药控股云南滇西有限公司大药房,可满足居民购药需求。
生活服务
3个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区798m左右有龙溪菜市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区74m左右有中国邮政储蓄银行,可以方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
小区距离绿玉公园992m左右,居民日常游玩方便;距离下关街道办事处571m左右,居民可来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区388m左右有漫步电竞网咖,年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区292m左右有宝乐迪量贩式KTV(文化路店),居民可和朋友一起来此唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10210元/㎡
10.52%
2月
10080元/㎡
10.14%
3月
10236元/㎡
9.5%
4月
9957元/㎡
12.86%
5月
9879元/㎡
14.54%
6月
11567元/㎡
8.75%
7月
11271元/㎡
7.83%
8月
10715元/㎡
11.72%
9月
10845元/㎡
10.1%
10月
10685元/㎡
10.79%
11月
10336元/㎡
12.05%
12月
10419元/㎡
9.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13302元/㎡
0%
2022年
11487元/㎡
13.64%
2023年
10419元/㎡
9.3%
2024年
9879元/㎡
5.18%
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