香格里拉花园
香格里拉花园
6298 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
北大街31号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

香格里拉花园位于双塔区域双塔板块,于2009年竣工,由辽宁旺城房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2,共有13栋,户型有1-5居室,户型面积在47㎡-284㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边交通比较便利,居民出行方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好;
  • 万达广场(朝阳店)距离小区825m,居民外出逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区于2009年竣工,房龄较老;
  • 小区部分楼房临近北大街,会有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

香格里拉花园公交站距离小区约112m,该站停靠公交车有6路、20路、21路等,居民乘坐公交出行比较方便;北大街与燕山路交叉口距离小区约185m,居民自驾出行方便;整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于52% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.4

95个

附近幼儿园

12个

附近小学

8个

附近初中

智多星幼儿园(北大街)距离小区约81m,该校是一所民办幼儿园;双塔区实验小学距离小区约416m,该校是一所私立小学;朝阳市第七中学距离小区约334m,该校是一所私立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.5 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区内树木排列整齐,夏季时长得比较繁茂,景观层次较为丰富,空气清新自然,环境怡人,物业会定期对绿植进行修剪,保持美观。小区地面比较干净,基本上没有垃圾。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽,外立面呈棕色和卡其色,简约时尚。小区楼房维护较好,楼栋外墙没有墙皮脱落的现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为120000㎡,占地面积约为53600㎡,容积率约为2,共有13栋,户型有1-5居室,户型面积在47㎡-284㎡左右。
出入口
小区有9个出入口,东门在北大街31号;西1门在北大街与燕山路交叉口东北约50m;西2门在北大街33-5号附近,仅行人通行;东南2门在北大街29-1附近;西北1门在燕水路14-3号附近,仅行人通行;东南门在北大街与燕水路交叉口西约50m;南门在北大街35号;北门在燕水路12号附近;停车场在北大街33号。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 公共设施匮乏。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
  • 朝阳天马物业
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

香格里拉花园

北大街31号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.9

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

159个

超市

16个

便利店

万达广场(朝阳店)距离小区825m,居民外出逛街购物比较方便;乐易购超市(北大街店)距离小区约70m,居民可在此购买生活用品;佳盈微利日用百货店距离小区约162m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

朝阳市中医院分院距离小区约735m,居民外出就医比较方便;智玉海诊所距离小区约120m,居民可到此就诊;颐寿康大药房(北大街店)距离小区约130m,药品种类较为齐全,居民可在此购买非处方药。
生活服务

158个

餐饮

11个

银行

朝阳市中心地下农贸市场(光明街)距离小区约2.3km,距离小区较近,居民外出买菜比较方便;朝阳银行(燕北支行)距离小区约267m,居民办理理财业务比较方便;中国移动(朝阳大街营业厅)距离小区约280m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
金柜KTV(北塔广场店)距离小区约1.6km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;林风跆拳道散打搏击距离小区约264m,居民可在此练习跆拳道。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6275元/㎡
6.69%
2月
6407元/㎡
4.77%
3月
6407元/㎡
6.14%
4月
6371元/㎡
7.92%
5月
6298元/㎡
10.11%
6月
6970元/㎡
0.74%
7月
6860元/㎡
2.04%
8月
6781元/㎡
2.25%
9月
6506元/㎡
3.51%
10月
6407元/㎡
4.73%
11月
6310元/㎡
6.17%
12月
6129元/㎡
8.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7018元/㎡
0%
2022年
6724元/㎡
4.19%
2023年
6129元/㎡
8.85%
2024年
6298元/㎡
2.76%
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