- 凤凰郡
- 6326 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 凤凰大街,近麒麟大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凤凰郡小区位于双塔区双塔板块,由朝阳海洋房地产开发有限公司开发;小区约有18栋楼,容积率为1.6;小区户型有2-3居室和5居室,小区户型面积约95㎡-390㎡;小区楼龄较较大,采光比较好;小区绿化率约25%;小区北侧有朝阳市第一高级中学,方便学生上学。小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有新华时尚购物广场(朝阳大街),方便居民购物逛街;
- 距离小区约2.1km有朝阳市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率约25%,绿化环境比较一般。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约69m有中心血站公交站,该站停靠15路、19路公交车;距离小区约262m有第一高中公交站,该站停靠15路、19路公交车;距离小区约265m有体育场公交站,该站停靠15路、19路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约120m有梧桐路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
61个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约238m有尚品幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约542m有实验一小,该小学是公立小学;距离小区约343m有朝阳市第一高级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%,但小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,还有石桌石凳和健身设施,是居民夏季乘凉或休闲锻炼的好选择;小区内还建有凉亭,旁边有儿童活动场地;小区有水池喷泉景观,环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的墙砖组成,具有一定的防水和耐腐蚀的效果;小区外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有18栋楼,容积率为1.6;小区户型有2-3居室和5居室,小区户型面积约95㎡-390㎡;小区楼间距较大,采光效果比较好,无遮挡。
出入口
小区有1个出入口,东北门靠近旺宠宠物集结地,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 水池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好,会及时修剪绿植,保证绿植美观,能够及时改善车辆乱停放的问题,将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁认真负责,垃圾清倒及时,能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生,确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,轮流在小区内巡逻,负责小区治安情况;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患,较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鼎盛物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凤凰郡
凤凰大街,近麒麟大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.1km有新华时尚购物广场(朝阳大街),方便居民逛街购物;距离小区约109m有雨夕超市(梧桐路店),居民日常采购比较方便;距离小区约210m有安信便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
7个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.1km有朝阳市中心医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约170m有双塔区凌凤街八宝村卫生所,方便居民感冒时就诊;距离小区约215m有双塔区世康大药房(凤凰大街店),居民买药比较方便。
生活服务
45个
餐饮
16个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.3km有春华市场,居民购买食材比较方便;距离小区约411m有朝阳银行(凌云支行),方便居民办理金融业务;距离小区约81m有中国电信(凤凰营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2km有人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约530m有朝阳市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2km有朝阳市双塔区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约2.5km有今世界影城(朝阳兴隆大家庭朝阳店),居民看电影比较方便;距离小区约1.5km有英皇KTV(长江路),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有思迈国际健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6698元/㎡
0.96%
2月
6653元/㎡
4.16%
3月
6514元/㎡
6.48%
4月
6325元/㎡
8.74%
5月
6326元/㎡
7.04%
6月
6781元/㎡
0.31%
7月
6733元/㎡
1.23%
8月
6657元/㎡
2.6%
9月
6580元/㎡
3.22%
10月
6591元/㎡
3.17%
11月
6574元/㎡
3.37%
12月
6577元/㎡
3.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6816元/㎡
0%
2022年
6804元/㎡
0.18%
2023年
6577元/㎡
3.34%
2024年
6326元/㎡
3.82%
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