距离小区约280m有州运输公司驾校公交站，该站停靠7路公交车；距离小区约281m有州运司驾校公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约681m有州法院公交站，该站停靠7路、8路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.7km有铜鼓路，居民自驾出行比较方便。

距离小区约1.4km有红太阳艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有鹿城小学(小花山校区)，该小学是公立学校；距离小区约2.6km有楚雄实验中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，影响居民的子女上学。

小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，树木高大；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面采用涂料，颜色以橘色为主，低层为红褐色的涂料；小区外立面看起来比较新，没有任何脱落褪色的现象。

小区共有49栋住宅楼和80栋洋房；小区户型有2-6居室，户型面积约75㎡-308㎡；小区楼间距较大，户型南北通透，采光比较好。

小区有1个出入口，主要出入口靠近顺发门窗，可通往茶花大道，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约5.2km有紫溪商业中心，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约305m有兰田福生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约260m有白竹山土鸡馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。

小区周边的医疗资源比较一般，距离小区约1.3km有楚雄州人民医院新区医院，居民就医比较方便；距离小区约3.5km有仁和诊所，距离较远，居民感冒时不方便去就诊；距离小区约278m有源康大药房(和瑞苑店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有栗子园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.4km有中国工商银行离行式自助服务区(楚雄分行技工学校新校区)，方便居民存取款；距离小区约1.4km有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较少，距离小区约3.2km有楚雄市公安局富民派出所，距离较远，不方便居民处理纠纷；距离小区约4.9km有楚雄市人民政府，距离较远，不方便居民处理相关琐事。

距离小区约1.8km有美多百娜肌肤管理中心，方便居民做美容；距离小区约2.2km有禅悟瑜伽，方便居民练习瑜伽。

对于年轻人，建议选择75㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷；对于改善置业型人群，建议选择118㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、医院、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约75㎡的3居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约118㎡的4居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。