小区距离磁器口地铁站2.3km左右，轨道交通27号线途径，轨交出行便利；距离小区392m左右有立信学校公交站，停靠公交243路、247路公交，居民乘坐公交车出行比较方便；距离小区2.3km左右有G212/童家桥立交(路口)，居民自驾出行也比较便利。

小区绿化率35%左右，覆盖面积比较大，环境较好；道路两旁种植了绿植，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，观赏性较高；小区每天都会安排保洁人员打扫，路面基本上没有垃圾；小区内有健身器材和儿童活动区，晚饭后有不少老人和孩子在这里玩耍。

小区建筑简洁大方的风格，以米白色和深蓝色为主色调，色彩搭配合理；在物业和小区居民的共同努力下，外立面的维护情况较好，看起来比较新。

小区容积率1.5左右，为小高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为102㎡-142㎡，适合改善型人群购买。

小区目前只有一个主出入口，位于重庆市沙坪坝区林海南路，早晚高峰期可能会产生拥堵，可采取避开早晚高峰的方法。

小区物业服务质量较好，小区的保修人员对于业主的报修问题处理比较及时，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作比较认真，地面基本没有可见垃圾。

小区安排保安人员24小时轮流值岗，外来人员和车辆进入小区需要登记；小区内多处安装监控，监控室安排值班人员，进一步保障了业主的人身安全和财产安全。

距离小区约370m处有冯兰平价超市，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约310m处有向阳山庄，方便居民日常就餐。

小区附近医疗资源丰富，东华医院距离小区约2.1km，是一所综合医院，医疗水平较高；距离小区616m左右有国医馆，可以到此解决感冒发烧等日常问题；德康阁大药房第9连锁直营店距离小区约682m，方便居民日常购药。

小区周边生活配套较完善，矿山坡菜市场距离小区1.2km左右，可供居民日常采买；距离小区1.1km左右有中国农业银行(歌乐山支行)，便于居民日常理财；小区距离中国电信约823m，居民可来此办理各项通讯业务。

小区周边公共资源完善程度较好，歌乐山森林公园距离小区1.5km左右，是4A景区，环境优美，空气清新，可以与家人一起来游玩，促进感情；距离小区1.2km左右有沙坪坝区公安分局松山治安派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离四川外国语大学图书馆1.4km左右，周末时居民可以去浏览阅读。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.0km左右有安玛健身(歌乐山店)，周末可以到此健身，深受小区男士的喜爱；距离小区797m左右有高手推拿，居民可到此处进行按摩，舒缓身心；小区距离歌乐印象约883m，可以来这里唱歌娱乐。

对于预算有限的家庭来说，建议购买面积在102㎡左右的2居室，总价较低，可以减轻购房压力；对于预算充足人群来说，建议选择142㎡左右的4居室，居住面积较大，可以满足不同成员的要求，居住感更好。

小区临近地铁站和公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋推荐给周围上班族，可以加快出售速度率；建议业主对房屋内进行简单装修，提高舒适度，有利于加快出售速度；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时可以附带上车位，增加竞争力，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择合租租住102㎡左右的3房，分摊租金，经济压力小；对于经济充足的租户，可以选择整租142㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区邻近地铁站、公交站，居民日常出行较便捷；小区的房龄较新，植被覆盖面积大，环境较好，居住舒适；小区的物业尽职，保洁阿姨每日打扫，路面基本没有可见垃圾；小区物业会在节假日组织一些活动，加强邻里之间的交流；整体来说，居民的居住体验不错。

小区业主大部分都是为上班族，整体的文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。