- 新城明珠
- 10556 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽省池州市天华置业有限公司
- 九华山大道
- 宁波永成物业
小区概述
小区介绍
新城明珠位于贵池区贵池板块,由安徽省池州市天华置业有限公司开发,于2017年竣工;小区共有82栋楼,均由多层住宅组成,容积率为1;小区户型有82㎡-90㎡左右的二居室、97㎡-139㎡左右的三居室、146㎡-250㎡左右的四居室、251㎡-280㎡左右的五居室、283㎡左右的六居室;小区绿化率达40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄距今较新;
- 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区距离立交桥较远,居民自驾出行不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m有中国石化池州分公司公交站,2路、9路、10路等公交车停靠此站,居民公交出行方便;临近小区约10.6km有西门桥,居民自驾出行不便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.7
24个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约181m有明珠幼儿园,该幼儿园是公办学校;距离小区约207m有贵池区城关小学新城明珠分校,该小学是公立小学;距离小区约808m有池州市第十中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
9.7
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏;小区休闲广场配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外观简约大气,小区建筑品质较好,外立面为红色和黄色的涂料组成,具有防水防潮效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区共有82栋楼,均由多层住宅组成,容积率为1;小区主推户型为90㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。
出入口
小区有四个出入口。西门靠近九华山大道。东门靠近九华山大道。东北门靠近清风东路。南1门靠近清风东路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,能够及时解决业主生活中的报修问题;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生,保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,业主进出小区须刷卡,外来人员需要在业主授权下或经过实名登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波永成物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新城明珠
九华山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
距离小区约2.5km有君悦购物中心(长江中路店),方便居民逛街购物;距离小区约125m有文子超市(新城明珠店),居民日常采购比较方便;距离小区约894m有兄妹便利店(环湖路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.7km有池州市人民医院,方便居民就医;距离小区约2km有清风街道社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约875m有国立大药房,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区约1km有汇景农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约706m有池州九华农村商业银行(开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约912m有中国移动(池州分公司),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有百荷公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.9km有池州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有池州市人民政府政务服务,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有大地数字影院(商之都长江中路店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有壹号公馆娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有皇冠健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10619元/㎡
0.56%
2月
10210元/㎡
7.51%
3月
10768元/㎡
6.93%
4月
10631元/㎡
4.94%
5月
10556元/㎡
6.06%
6月
11098元/㎡
0.39%
7月
11076元/㎡
0.78%
8月
10960元/㎡
0.61%
9月
11002元/㎡
0.78%
10月
11304元/㎡
0.63%
11月
11388元/㎡
1.24%
12月
10392元/㎡
5.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11396元/㎡
0%
2022年
10975元/㎡
3.69%
2023年
10392元/㎡
5.31%
2024年
10556元/㎡
1.58%
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