金泽园
金泽园
宝山路39号

7.0

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金泽园小区位于红山区植物园板块,小区由赤峰市盛屯天隆其产开发有限公司开发,于2017年竣工,房龄较新。小区房屋朝向南北偏西八度,有一梯两户和两梯两户的结构。小区一共由18栋建筑组成,有多层和小高层。小区的户型面积有87㎡-210㎡左右的2-4居室。小区的绿化率是35%,环境好,居住舒适,小区的容积率是2。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新。
  • 小区的绿化率是35%,环境好,居住舒适;
  • 小区周边学校比较多,孩子上学很方便。
缺点
  • 小区周边2.5km内没有大型的公立医院,居民就医不方便;
  • 小区周边2.5km内没有大型商业,居民日常购物不是很方便。

区位介绍

金泽园小区位于红山区植物园板块,板块内学校比较多,比如有松山区第十小学、赤峰五中等,孩子们上学很方便。板块内有大型医院,比如有赤峰学院附属医院、赤峰市医院等,居民就医质量有保障。板块内有综合型商业广场,比如万达广场(赤峰店)、众联广场(玉龙大街店)等,可以满足居民日常多种消费需求。基于以上优势,给板块内居民带来了诸多便利,吸引了很多置业者,加快了板块内房屋交易的速度。
地段交通
7.0 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边的公交站点比较多,比如有小新地公交场站站点,距小区约272m,2路公交车在此停靠,金泽园小区站点距小区约300m,68路、k19路和k88路公交在此停靠,赤峰学院附属中学站点距小区约318m,2路公交在此停靠,居民平时出门坐公交很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离,居民开车出行不便。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

7.0

16个

附近幼儿园

8个

附近小学

6个

附近初中

红山区第十五幼儿园距小区约317m,红山区第十二幼儿园距小区约616m,是隶属于红山区教育局的公办幼儿园。昭乌达教育集团红山区第十二小学距小区约429m,是一所民办小学,松山区第十小学距小区约2.3km,是一所公立小学。赤峰五中距小区约450m,是一所公立中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,环境很好。小区内道路两旁有草坪和树木,晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭,平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较好,居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主,底层使用的是瓷砖,颜色是红棕色的。上面的楼层主要使用的是涂料,颜色以黄色为主,红棕色为辅。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区房屋朝向南北偏西八度,有一梯两户和两梯两户的结构。小区一共由18栋建筑组成,有多层和小高层。小区的户型面积有87㎡-210㎡左右的2-4居室。小区的容积率是2。
出入口
小区一共有8个出入口。小区A区北门位于宝山路39号附近,禁止机动车通行。小区A区南门位于小区南面,禁止机动车通行。小区A区西门位于小区的西面,禁止机动车通行。小区B区南门位于小区的南面,靠近17号楼,禁止机动车通行。小区B区北门是小区的内部通道。小区B区西门位于小区的西面,面向新州街,禁止机动车通行。小区A区地下停车场出入口位于小区A区的南面,靠近8号楼,小区B区还有一个地下停车场的出入口,开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 人工凉亭;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务比较到位,居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责,道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时,居民使用很方便。小区内的绿植物业会安排人员定期修剪,造型美观。
安保
小区的安保比较严格,每个门口一般会安排2-3名保安,24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控,时刻监控整个小区的情况,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为赤峰金泽物业管理有限公司。
物业费用
  • 1-2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金泽园

宝山路39号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

15个

超市

1个

便利店

小区周边2.5km内没有大型的商业,居民日常购物不是很方便。莹盈超市距小区约324m,尚品综合超市距小区约309m,居民采购家庭用品很方便。43度9羊火锅距小区约821m,尚都铁锅炖锅台鱼距小区约1km,居民可以尽情享用美食。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边2.5km内没有大型医院 ,居民就医不是很方便。赤峰红山新地社区卫生服务中心距小区约231m,红山郡社区卫生服务站距小区约307m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。广爱大药房距小区约297m,庆生药店距小区约308m,居民购买非处方药很方便。
生活服务

6个

餐饮

9个

银行

小区周边2.5km内没有菜市场,居民购买瓜果蔬菜需要到附近的超市或较远的菜市场。中国银行(迎宾大街支行)距小区约1.3km,赤峰松山农商银行(文钟支行)距小区约2km,居民可以前往办理资金理财业务。中国联通(红山郡营业厅)距小区约907m,中国电信(红山郡营业厅)距小区约959m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
赤峰市松山区全宁街道办事处距小区约2.1km,居民咨询和办理公共事务很方便。悠贝亲子图书馆距小区约2.3km,西南角图书馆距小区约2.4km,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
北极光健身距小区约2.4km,居民日常健身锻炼很方便。陈骨保健按摩中心距小区约861m,可以满足居民日常保健的需要。品诺魅力东方娱乐会所距小区约2.2km,年轻的居民聚会唱歌很方便。
交易价值
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.1

买房建议
对于年轻的夫妻,可以选择小区内87㎡-99㎡左右的两居室,资金压力小。对于家庭住户,建议选择小区125㎡或134㎡左右的三居室,居住空间大,舒适度高。
卖房建议
小区于2017年竣工,房龄较新,小区的绿化率是35%,环境好,居住很舒适,可以加快出售的速度。小区户型面积在87㎡-210㎡左右,可以满足不同经济状况的购房者的购房需求,提高成交率。
租房建议
对于单身一族,可以合租小区87㎡左右的两居室,与租客分担房租压力。家庭住户,可以选择小区125㎡或134㎡左右的三居室,居住空间大,很舒适。为了安全考虑,租房者可以提前查看下小区的水电线路、厨卫防水等。
出租
为了吸引租户,房东可将房屋进行简单装修,保持屋内干净整洁。房东可以把日常生活中所需要的家电家具等准备齐全,可以加快出租速度。
用户评价
9.5 总分
高于73% 本商圈小区
居住体验
小区的绿化率是35%,环境好,居住很舒适。小区周边学校比较多,平时接送孩子上下学比较方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋,晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞,居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍,每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。
业主特征
小区内小户型居住的刚需型住户比较多,多为年轻的上班族。小区内大户型很多都是老人孩子一起居住的家庭,年轻人去上班,老人负责看管孩子。小区内的居民比较随和,邻里关系和睦。
入住须知
物业费

1-2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯7.89元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.485元/度

1-10千伏0.475元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.82元/m³

第二阶梯2.18元/m³

第三阶梯2.73元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费