成龙嘉园
成龙嘉园
巴林街,近罕山街

7.7

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

成龙嘉园小区位于赤峰市松山区松山区政府板块,于2007年竣工,小区楼栋总数约为31栋,建筑类型为多层,容积率为2.3,绿化率约30%,小区户型面积有53㎡-137㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区内建有景观喷泉和水池,供居民欣赏玩耍。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6㎞左右有众联广场(玉龙大街店),居民购物方便;
  • 距离小区400m左右有赤峰学院附属医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区车辆乱停放现象严重,有待物业调整解决。

区位介绍

成龙嘉园小区位于赤峰市松山区松山区政府板块,松州路北通、松岳街西段、大成路中段在板块内穿过,交通便利。板块内教育资源丰富,其中松山四中、赤峰蒙古族中学、红旗中学(新城校区)、赤峰二中等多所学校位于此板块内,方便学生接受教育,旅游资源丰富,新建有大兴隆田园时光、乌良苏景区、公主岭番茄小镇、皇家漫甸景区,基于以上优势,小区依托此板块,未来发展前景较好。
地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区170m左右有成龙嘉园-公交站,9路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有丹锡高速公路与玉龙互通交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于71% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.1

初中

7.9

41个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区230m左右有赤峰市松山区第十一幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区760m左右有赤峰市松山区第四中学附属小学,是一所公立小学。距离小区710m左右有松山四中,是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,小区路面清扫的比较干净,几乎没有落叶和垃圾,小区内部有大片的草坪和灌木,净化了小区内部的空气,小区内建有景观喷泉和水池,供居民欣赏,在夏天可以带来凉意,小区内还建有健身设施和儿童游乐设施,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为31栋,建筑类型为多层,容积率为2.3,小区户型面积有53㎡-137㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
成龙嘉园小区有6个门和1个停车场,南一门位于罕山街30号,北门位于玉龙街道天义路成龙家园北门,仅行人通行,东门位于天义路73号附近,停车场位于罕山街30号-成龙嘉园,南二门罕山街34-1号附近,无法通行,东北2门位于天义路69-1号附近,东南门位于罕山街26-1号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 景观喷泉。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,卫生保洁方面,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况,小区内有保安不定时巡逻,但是小区为开放式小区,没有门禁,外来人员可以随意进出小区,安全性较差。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元-1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

成龙嘉园

巴林街,近罕山街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.6

餐饮服务

7.8

银行金融

8.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

143个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有众联广场(玉龙大街店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区80m左右有海丽超市,方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有莹盈超市(成龙嘉园店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距离小区420m左右有赤峰学院附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区140m左右有王玉强乡村医生诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有荣济堂大药房(大明街店),居民买药方便。
生活服务

48个

餐饮

20个

银行

距离小区320m左右有山西营便民农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有赤峰松山农商银行24小时自助银行(天义路分理处),居民可以到此存取资金等相关业务。距离小区290m左右有中国移动(长安指定专营店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有内蒙古交通职业技术学院图书馆,方便居民看书。距离小区1.1㎞左右有玉龙派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有唱吧麦颂量贩KTV(赤峰帝豪SOHO店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有十六英里健身(玉龙店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
交易价值
8.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

9.3

买房建议
对于资金比较紧张的上班族来说,可以选择53㎡左右的1居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择137㎡左右的3居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住53㎡左右的1居室,有较好的私密性,面积较小,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择137㎡左右的3居室,面积相对较大,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。
出租
用户评价
8.1 总分
高于71% 本商圈小区
居住体验
小区距离菜市场、超市、医院等较近,居民日常生活比较便利,小区距离公交站较近,居民出行比较方便,邻里之间相处融洽,居住体验感较好。
业主特征
小区居民多为上班族,整体素质比较高。小区大多为业主自住,居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭,老人会帮忙照顾孩子。
入住须知
物业费

0.5元-1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯7.89元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.485元/度

1-10千伏0.475元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.82元/m³

第二阶梯2.18元/m³

第三阶梯2.73元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费