银河花园
银河花园
银河路

7.7

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

银河花园位于松山区松山区政府板块,于2014年交房;小区由14栋多层和高层组成;小区户型面积大约在75㎡-119㎡之间,有2房到3房户型,户型选择不是很多,适合刚需型和改善型人群置业;小区内有一些公共设施,还有小花园、广场等,可方便居民日常锻炼、休闲。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,孩子接受教育比较方便;
  • 小区距BHG Mall北京华联赤峰购物中心较近,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区楼栋外立面比较陈旧,有外墙脱落的情况;
  • 小区居民停车有乱放的情况,物业监管不及时。

区位介绍

银河花园位于松山区松山区政府板块,公路网有玉龙大街、友谊大街等作为支撑,还有多路公交车经过,居民出行比较便利;目前板块内商业配套比较成熟,BHG Mall北京华联赤峰购物中心和维多利广场(哈达西街店)都在板块内,能够满足一些偏高端的消费求;小区所处的板块有较大的教育优势,从幼儿园到中学都有,能够吸引较多的家庭置业人群,综合各方面来说,该板块发展较好,小区依托于板块的发展会有较好的前景。
地段交通
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

银河花园公交站距小区约84m,20路公交车在此停靠;距小区约401m处还有西客站公交站,可在此乘坐36路公交车,整体来说小区居民公交出行比较方便;小区距银河路约986m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区周边公交出行和自驾出行比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.6

初中

8.8

81个

附近幼儿园

23个

附近小学

24个

附近初中

距小区约368m处有小硕士幼儿园(一分园),孩子入学方便;距离小区约555m处有松山四小,该校是公办小学;综合来说周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区的绿植多为乔木,还有一个小花园,物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内有供居民活动休闲的广场、健身器材等公共设施;小区内人造景观不是很多,但物业对社区的卫生维护还算及时,给居民提供的居住环境整体比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格简约;小区楼栋外立面主要以黄色和白色为主色调,色彩比较淡雅;小区竣工时间还不是很长,但物业维护不是很到位,外立面有脱落的情况。
楼栋分布
小区由14栋多层和高层组成,其中4栋为电梯房;小区户型面积大约在75㎡-119㎡之间,有2房到3房户型,户型选择不是很多,适合刚需型和改善型置业人群;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区只有一个出入口,为东北门;小区东北门是在银河路西侧的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾,提供居民的居住环境比较干净;小区的景观和设施也有人定时维护,没有损坏的情况;小区物业对楼栋维护不够及时,有墙体脱落的情况,有待改善。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区内还有安装监控,并且与110联网,大大的提高了居民的居住安全;小区出入口都有门禁,陌生人和车辆无法随意出入,对居民来说安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5-1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

银河花园

银河路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.7

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

188个

超市

7个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距小区931m左右有BHG Mall北京华联赤峰购物中心,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区16m左右有春霞超市,距小区53m左右还有每天惠鑫旺超市(银河花园2期店),可以满足居民采购日常生活用品的需求。
医疗资源

6个

综合医院

10个

专科医院

距小区约850m为赤峰市安定医院,是一家私立医院,居民就医方便。小区附近约127m有于景峰乡村医生诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务

172个

餐饮

18个

银行

距小区约1.6km左右有木兰市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;中国农业银行(松山英金路支行)距小区764m左右,距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约492m左右有中国联通(世纪风合作营业厅),居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距滨河带状公园约184m,园内绿植较多,空气不错,周边居民经常前往此处晨练跑步;松山万达广场集装箱公益图书馆离小区约1.5km,馆内环境安静,喜欢看书的居民这里是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区约657m有足之道,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;新世力游泳健身距离小区1.1km左右,居民下班后可到这里健身,有益身体健康;距离小区279m左右有和谐号网吧,非常受年轻朋友的喜欢,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
小区户型选择不是很多样,刚需和改善户型都有;如果是新婚或单身人群首次购房,建议选择约75㎡的2房,该户型比较实用,新婚人群将来有孩子也可以满足居住需求,单身人群可作为婚房置业;小区目前周边的商业配套比较完善,在此置业逛街购物很方便。
卖房建议
小区周边配套比较完善,且周边还有多个写字楼,如果业主出售的户型是刚需户型,建议针对周边上班的年轻上班族,一定程度来讲能够增加成交机率;小区北侧靠公园和河流,且周边距菜场、银行、医院较近,比较适合老年人居住,出售时也可针对家中有老人的家庭出售,也能够一定程度增加房屋出售速度。
租房建议
如果是单身人群,比较适合与他人合租约75㎡的2房户型,合租能够更好的减轻自己的经济压力;对于家庭租户,如果资金比较充裕,可以选择整租约119㎡的4房,能够更好的满足家庭成员居住需求,空间较大,居住体验更好,小区周边距菜场较近,周边休闲的方式也比较多,在此租房采购方便,业余生活也比较丰富。
出租
用户评价
7.7 总分
高于50% 本商圈小区
居住体验
小区保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁。小区周边商业配套完善,有BHG Mall北京华联赤峰购物中心,还有木兰市场,居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区大部分是家庭住户,以三代同住的家庭为主,老人帮忙带孩子在小区玩耍,十分热闹;小区业主大多是工作比较稳定的上班族,为人大多比较和善;综合来说该小区人员流动小,邻里关系比较和谐。
入住须知
物业费

0.5-1.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯7.89元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.485元/度

1-10千伏0.475元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.82元/m³

第二阶梯2.18元/m³

第三阶梯2.73元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费