兴隆小区二手房，上海兴隆小区附近楼盘新房，兴隆小区均价-58同城

兴隆小区

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兴隆小区

电报胡同,近二道街

8.2

综合评分

排名高于64%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

兴隆小区位于红山区火车站板块，容积率约为3，共有92栋楼，由小高层住宅组成，户型有1-3居室，户型面积在46㎡-87㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区周边交通比较便利，重视出行便捷度的可以考虑本小区。

小区优缺点

优点

维多利广场（哈达西街店）距离小区较近，居民外出逛街购物方便；
赤峰市第二蒙医中医医院距离小区较近，居民外出就医比较方便。

缺点

小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般；
小区内停车不是很方便。

区位介绍

兴隆小区位于红山区火车站板块，板块内生活配套较为完善，维多利广场（哈达西街店）、赤峰市第二医院等设施位于该板块，带动了板块的发展；板块周边交通比较便利，有2路、36路、K208路等公交线路，居民出行便捷。整体来看，板块发展比较完善，未来有一定的发展空间，小区所处板块中，宜商宜居。

地段交通

8.5 总分

高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

松州巷北口公交站距离小区约194m，停靠公交车有36路，居民乘坐公交出行比较便利；二道街与南线胡同交叉口距离小区约64m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。

附近学校

9.2 总分

低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

9.2

初中

9.0

101个

附近幼儿园

27个

附近小学

27个

附近初中

红山区幼儿园距离小区约138m，该校是一所私立幼儿园；赤峰第一小学距离小区约140m，该校是一所公立小学；赤峰第八中学距离小区约374m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。

居住品质

6.0 总分

高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区绿化率约为30%，绿化面积较小，园林观赏性不高，整体环境一般。小区内有多个凉亭和健身器材，方便居民在此休憩和健身。小区内会有专员进行清扫路面垃圾，地面比较干净。

建筑特色

小区部分楼房外立面维护一般，墙上贴有多个广告，楼栋整体看起来不是很新。楼房外立面颜色偏藕粉色，简约大方。

楼栋分布

小区容积率约为3，共有92栋楼，由小高层住宅组成，户型有1-3居室，户型面积在46㎡-87㎡左右，适合刚需型人群。

出入口

小区南门在二道街附近。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

社区总设施

花园；
凉亭；
健身器材。

物业服务

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

安保

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

物业信息

物业费用

0.3-0.4元/㎡/月

车位

暂无

车位比

暂无

停车费

周边配套

兴隆小区

电报胡同,近二道街

生活配套

9.6 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.6

餐饮服务

9.9

银行金融

9.2

商业配套

4个

购物中心

1个

商场

234个

超市

14个

便利店

维多利广场（哈达西街店）距离小区约623m，居民外出逛街购物方便；莹盈超市（兴隆小区店）距离小区约88m，居民可前往此处购买生活用品；新亚飞冷饮副食商店距离小区约97m，满足居民日常的购物需求。

医疗资源

9个

综合医院

19个

专科医院

赤峰市第二蒙医中医医院距离小区约507m，居民外出就医比较方便；牛忠宾中西医诊所距离小区约171m，满足居民日常的就医；雷蒙大药房（二道街店）距离小区约72m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

生活服务

415个

餐饮

27个

银行

兴隆便民市场距离小区约145m，居民外出买菜比较方便；中国工商银行距离小区约249m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（三道街营业厅）距离小区约172m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

公共资源

休闲娱乐

雅仕达美容美发距离小区约140m，居民可以在这里美容护肤；万达影城（维多利广场哈达西街店）距离小区约641m，居民可以在这里看电影。

交易价值

8.3 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

10.0

买房建议

对于刚需置业一族来说，可以选择46㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择82㎡左右的3居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

卖房建议

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区距离医院比较近，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

租房建议

对于情侣或夫妻租户来讲，可以租住46㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租82㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

出租

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区距离商场、医院等比较近，业主可以将房屋租给周边的上班族，可以加快房屋的出租速度。

用户评价

7.5 总分

高于82% 本商圈小区

居住体验

小区内有健身器材，老年人会在这里锻炼身体、聊天等，邻里之间关系较好。天气晴朗的时候，小区露天广场会聚集较多老年人跳广场舞，踢毽子，氛围良好。

业主特征

小区居民多为上班族，整体素质比较高。小区住户以本地人为主，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。

入住须知

物业费

0.3-0.4元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯7.89元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.485元/度

1-10千伏0.475元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.82元/m³

第二阶梯2.18元/m³

第三阶梯2.73元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费