- 福溪帝苑(一期)
- 8699 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 承德翠兴房地产开发有限公司
- 锦绣大街
- 信和物业
小区概述
小区介绍
福溪帝苑(一期)位于承德市双滦区双塔山板块,由承德翠兴房地产开发有限公司开发,小区于2011年竣工,容积率约为2.27。小区共有20栋楼,有多层、小高层、高层住宅,小区户型面积有99㎡-223㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为45%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离承德市双滦区人民医院较近,居民就医方便;
- 小区整体绿化率约为45%,绿化环境较好。
缺点- 小区距离荣亿大厦较远,居民购物不便;
- 小区车位不充足,居民下班停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约367m处有锦绣城公交站,有5路、15路等12等公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区429m左右是锦绣大街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约41m处是童心礼仪幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区550m左右有双滦区第三小学,此学校是一所公办小学;距离小区约2.1km处有承德文茂天卉中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为45%,绿化环境较好。小区内道路边植被较多,植被生长的较为茂盛,在工作人员的打理下,没有明显枯萎的现象。小区内有花园和人工湖,旁边有凉亭供居民休息,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍,小区整体环境不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以浅灰色的面砖为主,整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好,没有脱落现象,外立面做到了防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共有20栋楼,有多层、小高层、高层住宅,容积率约为2.27。小区均为一梯两户,南北通透,小区户型面积有99㎡-223㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在中心大街宝鼎花园东南侧约210m,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1108户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 人工湖;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 喷泉;
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,会按时处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,轮流值班,安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 信和物业
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
福溪帝苑(一期)
锦绣大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区3.7km左右有荣亿大厦,居民休闲时逛街不太方便;距离小区约961m处是宽广超市(双滦广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约362m处有舌尖小巷,跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.9km有承德市双滦区人民医院,距离小区较近;中医诊所距离小区约136m,居民身体不适就医方便;距离小区约16m有承德盛康药店,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
122个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.1km左右有双塔山菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约185m处是中国银行(双滦支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区238m左右有中国移动(双滦宝鼎营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约937m处有撞击桌球室,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约1.3km处有丰汇网络(茶棚路店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8987元/㎡
0.24%
2月
8800元/㎡
2.45%
3月
8745元/㎡
2.67%
4月
8675元/㎡
0.37%
5月
8696元/㎡
1.01%
6月
8524元/㎡
1.7%
7月
8636元/㎡
2.97%
8月
8664元/㎡
0.48%
9月
8939元/㎡
2.65%
10月
9046元/㎡
1.38%
11月
9033元/㎡
0.19%
12月
9036元/㎡
0.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9214元/㎡
0%
2022年
9025元/㎡
2.05%
2023年
9036元/㎡
0.12%
2024年
8696元/㎡
3.76%
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