距离小区约248m有东方360小区公交站，该站停靠K106路公交车；距离小区约250m有东钢公交站，该站停靠6路和302路公交车；距离小区约332m有壶口桥公交站，该站停靠K106路公交车，方便居民乘公交车出行；小区临近五扎路，居民自驾出行比较方便。

距离小区约180m有东方星幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约423m有北石槽小学，该小学是公办学校；距离小区约375m有长治育成中学，该中学是公立学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化率约40%，整体环境较好，并且小区内还中庭处建有篮球场和羽毛球场，很多居民喜欢在这里健身；还有小区内还建有公共健身设施、秋千、儿童娱乐设施等，是小朋友放学最喜欢来的地方。小区内还建有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了砖红色为主，咖色为辅的涂料构成，整体设计较为美观，并且小区物业维护工作较好，外立面无脱落痕迹。

小区总建筑面积约650000㎡，总占地面积约300000㎡，容积率为2，小区为小高层商品房住宅，共有34栋，小区户型为2-4居室，户型面积为68㎡-200㎡，小区主力户型为120㎡左右的3室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区北门位于东大街446号附近；东二门位于东一环路西50m附近；停车场位于东大街446号附近；南门位于芳华巷附近，此出入口仅供行人通行；东一门位于东环路附近，此出入口暂时无法通行，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较好。物业人员都很有礼貌，业主需求基本有求必应。保洁人员每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区楼道和地面干净整洁，物业人员会定期修剪绿植。公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距离小区约2.4km有君悦新天地，是居民逛街购物的好去处；距离小区100m左右有妙寄快递超市和金潞超市，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。

距小区约2.1km是长治医学院附属和平医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约2.3km是山西省长治市人民医院，该医院为三级甲等医院；距离小区约351m有长治市潞州区东街街道东方社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区100m左右有明兰本草和育博平价大药房，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约266m有新民惠民农贸市场，约1.3km有城区新民农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约409m有山西信合长治漳泽农村商业银行(壶口支行)，约1km还有上海浦东发展银行和长治农商银行(安康分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约403m有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区428m左右是壶口派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.4km处是淮海公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约2.5km是滨河公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约2km是光影年代，小区居民看电影较为便捷；距离小区约1.3km有悦歌汇，方便居民唱歌娱乐；距离小区约830m有星汇桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1.5km有圣玛瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算不充足的置业者来说，建议考虑68㎡左右的2房，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐200㎡左右的4房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区临近公交站，出行方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

建议上班族租户，选择小区内的68㎡左右的2房租住，可以满足基本的居住需求，周边交通便利，上下班出行较为便捷。对于家庭租户，可以选择小区内120㎡左右的3房租住，并且小区附近学校较多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边教育配套齐全，居民上学比较方便快捷，老人接送也比较放心。小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和。