世纪罗马城
世纪罗马城
西一环路中段65号

7.7

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

世纪罗马城位于潞州区域潞州板块。小区由长治市世纪景源房地产开发有限公司开发。小区共有约2栋楼。小区户型面积有45㎡-150㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为40%,小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边1.3km左右有人民公园,是日常休闲的好去处;
  • 小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区部分房型朝向西环路,有噪音影响。
  • 小区车位不足,停车不够方便。

区位介绍

世纪罗马城位于潞州区域潞州板块。板块教育设施健全,内有潞州区五一路小学、华丰路小学等学校,吸引了较多人口居住,为板块的发展提供了有利条件。西环路和府后前街贯穿该板块,方便居民的日常出行,板块地理位置较为优越。总体来看,板块未来发展前景较好,小区处在板块之中,未来也会有较好的发展潜力。
地段交通
8.5 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

纬十五路西口公交站距离小区大约75m,停靠公交车2路、100路内环、100路外环,潞华车辆厂(五一路小学)公交站距离小区大约77m,停靠公交车601路,附城村公交站距离小区大约102m,停靠公交车603路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离西一环路/跃进寺巷(路口)约122m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.0

55个

附近幼儿园

17个

附近小学

15个

附近初中

距小区约156m处有LHK小哈佛幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约208m处有潞州区五一路小学,是一所公办小学;距离小区1.1km左右有长治八中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%,环境较好。小区里道路两边有植物覆盖,小区内部环境典雅幽静,绿化多,通过小区道路的合理组织,小区内的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以黄色和棕色为主,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区共2栋楼,小区户型面积有45㎡-150㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东1门和北门,其中东1门位于2号楼附近,北门临近西环路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 山西美联行
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

世纪罗马城

西一环路中段65号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

64个

超市

9个

便利店

长治五一生活广场距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物。金锡源超市距离小区约130m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区173m左右有毅然超市(跃进寺巷),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源

8个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗配套比较完善,距小区1.2km左右有山西省长治市中医医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区247m左右有刘江涛诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区192m左右有吉春平价大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务

38个

餐饮

25个

银行

距离小区891m左右有长治农产品紫坊综合交易市场,居民买菜方便。距离小区284m左右有中国工商银行(颐龙湾支行),方便居民存取资金。距离小区516m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区850m左右是西郊派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.3km左右有人民公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.5km处有天上人间主题式KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.5km处有观华国际影城(长治店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约1.1km左右有城市力量全民健身中心,适合比较喜欢健身的居民。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

9.0

成交量

9.0

买房建议
对于资金紧张的刚需人群来说,可选择97㎡左右的2居室,可以选择分期付款经济压力相对较小;对于资金充足的改善人群来说,可选择140㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员的个人空间,提升居住舒适度,提高生活品质。
卖房建议
小区距离菜市场较近,并且户型面积适中,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
对于年轻白领来说,可以整租或者合租97㎡左右的2居室,可以分摊房费,减轻经济压力;对于家庭租户,可以考虑整租140㎡左右的3居室,空间较大,每个人都能有自己独立的卧室,居住较为舒适。
出租
用户评价
7.8 总分
高于82% 本商圈小区
居住体验
小区空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便,小区距离菜市场、超市等较近,居民日常生活比较便利,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为在上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.80元/m³

第二阶梯4.20元/m³

第三阶梯8.40元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.477元/度

第二阶梯0.527元/度

第三阶梯0.777元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.61元/m³

第二阶梯2.87元/m³

第三阶梯3.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费